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购买房屋之前 了解你将来可能的家

在购买房屋之前,要了解房屋类型是否适合自己的家庭情况。(Fotolia)

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【大纪元2018年04月04日讯】(大纪元记者王兰多伦多编译报导)独立屋…半独立屋…处于两者之间的link屋…还有镇屋…这些都是什么意思?当我们不容易理解房地产行话时,我怎么才能找到合适的家?

据《星报》报导,安省房地产委员会(REGO)的注册商瑞切尔(Joe Richer),建议无论你何时购买房产,都要进行尽职的调查-可能包括完成房屋检查-并与你的销售人员密切合作。公开谈论你的需求和期望,并让他们解释你不完全了解的任何条款。

当你知道什么样的房屋适合你的生活方式时,你的销售人员可以帮助你。让我们简单讨论一下你可能提出的问题。

如果你的家庭成员会不断增长,你需要更多的空间,你可能需要一个独立屋,就是一个单独的、独立的建筑物,建在属于房主自己的土地上。作为房屋和土地的唯一所有者,房主负责维修和一般保养。独立住宅通常是市场上较昂贵的住宅,因为它们提供最大程度的隐私,并且房主直接拥有房子坐落的土地。根据地点,所占的土地,房屋状况和其它一些因素,价格可能会有很大差异。

一栋半独立屋也是一栋单独的建筑,但两户人家由共同的墙壁分成两个独立的住宅。如果你购买这样的房屋,你将拥有房屋的一边,包括房屋所占的土地,并且你要负责维修和保养。一个潜在的缺点是你要与邻居相处。当你们共享车道时,或者如果存在影响两个住宅的维护问题(如需要维修屋顶或通过墙壁传播噪音),这可能会成为问题。

镇屋或连排别墅类似于半独立屋,因为它也与其它住宅共用墙壁。这样的一个个镇屋连在一起形成连排住宅,每个住宅都和隔壁房屋共享墙壁。

最后,就是处于独立屋和半独立屋之间的房子,就是link屋,传统的Link屋是一种独立屋,但是房屋的某一部分(如地下室、车库)与左右邻居的房子连在一起,并不是完全意义的独立屋,而称为Link屋。

在安省房地产委员会,注册商们有时听到,某个消费者购买了一栋link屋,他们以为他们购买了一栋独立屋,所以,如果你出售的是栋Link屋,你应该确保销售人员知道这一点,因为在已发布的出售房屋列表信息中披露这一点是非常重要的。

责任编辑:严枫

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