【大纪元2018年04月05日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）最近有较多证据显示，澳洲州府城市的房价涨势正在趋缓，而吉朗（Geelong）地区的住房受到了许多人的青睐，其房价上涨速度超过了全澳其它地区。
据澳洲房地产网报导，房地产咨询机构CoreLogic公司的Hedonic Home Value Index指数显示，澳洲乡村地区房地产市场在3月份保持强劲的上涨势头。
在州府城市之外，吉朗地区的房价在过去12个月里上涨最快，涨幅高达10％，房屋中位价涨至533,555澳元。
悉尼南部的Southern Highlands和Shoalhaven地区，以及卧龙岗 （Wollongong）是房价上涨第二快的乡村地区，涨幅为9.5％。
在一些较大的乡村城市中，Newcastle地区房价上涨了8.3％，房屋中位价涨至57.17万澳元；黄金海岸（Gold Coast）上涨了2.3％，中位价涨至533,577澳元。
在维州，巴拉瑞特（Ballarat）的房价上涨了6.1％，房屋中位价涨至344,518澳元。
霍巴特（Hobart）是全澳房价上涨最高的地区，该地区房价在12个月内上涨了13％，房屋中位价涨至423,468澳元。
霍巴特是今年第一季度全澳唯一的一个住宅价格上涨的州府城市。
相比之下，墨尔本的住房价格在过去12个月内上涨了5.3％，继续呈放缓态势，今年第一季度还下跌了0.5％。
Whitford房地产经纪公司Newtown地区经纪人Dale Whitford说：“在（吉朗）一些地区，像Hamlyn Heights和Herne Hill这样的地方，房价的涨幅还更大一些，吉朗西区（Geelong West）表现出众，Belmont地区也很棒。吉朗内城区一直表现很出色。”
他说：“有很多墨尔本人来吉朗买房，他们是吉朗房地产市场中非常重要的一部分，吉朗已经成为澳洲表现最好的房产市场。”
Buxton房地产经纪公司Highton地区经纪人Tony Moorfoot指出，吉朗的生活条件是吸引人们来此买房的重要因素。
他说，在过去的12个月里，源源不断地有来自墨尔本的买家到吉朗买房，因为他们看到了吉朗的房价优势和便利的生活条件，这里距离世界闻名的冲浪海岸仅10分钟车程，离墨尔本不到一小时车程。”
他认为，自住型买家和投资者一直对吉朗的房地产市场表现出兴趣，因为他们知道这是一个新兴市场。
责任编辑：李欣然