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分析:中美贸易冲突 大陆楼市面临三种选择

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【大纪元2018年04月06日讯】近日,美中分别公布对对方征收关税的清单。陆媒分析文章称,贸易战爆发总体对中国不利,在三种情况下,大陆楼市将面临三种选择。

4月3日,美国宣布拟对1,333项、超过500亿美元货值的中国制产品征收25%的关税。

4月4日,中共表示,拟对原产于美国的大豆等106项商品加征25%的关税,涉及金额约500亿美元。

4月5日,美国总统川普(特朗普)表示,中共没有采取措施纠正其不公平的贸易行为,反而采取不公平报复行动,他已考虑对额外的1,000亿美元中国商品加征关税。

4月6日,《中国经营报》援引财经评论员刘晓博(ID:liuxb929)的文章称,中美贸易冲突的扩大化,似乎已很难避免。如果中美的“惩罚清单”都落实,将诱发一轮通胀。

对中国影响最大的进口产品是大豆。以2017年为例,中国大豆进口量为9,554万吨,而中国生产的大豆不足1,500万吨,即中国对大豆的“进口依存度”达到了87%左右。

其中,巴西为中国生产了将近一半的“进口大豆”,其次是美国。2017年中国从美国进口大豆3285万吨,占中国进口量的三分之一,金额大约120亿美元。

大豆主要用作饲料,养活了中国4.3亿头猪以及其它家禽家畜,最终转换为中国人需要的肉类。

如果中国对美国大豆加收25%的特别关税,则巴西等国的大豆肯定会借机涨价,最终将引发中国肉价、特别是猪肉价格上涨,对中国的CPI影响很大。

如果中美之间爆发中等以上规模的贸易冲突,中国的CPI肯定会跳升,如果逼近3%,为了抑制CPI,央行必然加息。

另外,据官方数据,2017年中国对美国出口4,298亿美元,从美国进口1,539亿美元。可见,如果中美爆发全面贸易冲突,中国受的影响比美国大,损失的工作岗位可能数倍甚至十倍于美国。

目前,中国经济的三大部门,除企业外,只有政府和家庭两大部门尚有“加杠杆”的空间,因此如果面对大规模贸易冲突,中国只能在地方债和楼市上想办法。

文章认为,贸易冲突三种情况,对中国楼市有三种影响:

1. 中等或中等规模以下的贸易战,对于楼市偏利空,因为中国会稳定人民币汇率(并略有升值)。同时,中国会维持中美利差,美国加息时中国会引导利率上行。

2. 大规模贸易战,中国失业率上升、出现输入型通胀、被迫加息,则针对楼市上浮的利率开始下降或取消,楼市调控会适度放松,对楼市利好。

3. 中美彻底翻脸,中国失业率飙升、出现输入型通胀、被迫加息,楼市调控可能逆转,人民币或将大幅贬值,房价出现新一波上涨。

整体而言,发生前两种情况的可能性偏大,第三种情况可能性极小。

文章最后称,不管怎样,2018年楼市调控都不能让市场真正入冬。未来,各地政府会通过降低落户门槛、增加户籍人口来对冲限购限贷带来的负面影响,还会提高公积金贷款上限,增加楼市的需求量。#

责任编辑:李文慧

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2018-04-07 4:07 AM
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