【大纪元2018年04月10日讯】（大纪元记者刘海英多伦多报道）今天7月份大麻就要合法化了，每户居民允许种植4株大麻。安省地产协会（Ontario Real Estate Association 简称OREA)周一在省议会召开记者会，要求安省政府解决种植大麻给地产带来的健康和安全问题，保护房主和买房子的人，并提出5项政策建议。
“室内种植大麻会带来霉菌和霉斑，可能带来严重的健康危害，特别是对老人和小孩。政策制定者必须保护安省的业主，解决种植大麻对安省房地产的长期影响。” 安省房地产协会主席瑞德（David Reid)说，“防止不知情的买家进入像噩梦一样的地产交易，使家人面临健康和安全危险，是我们今天提出呼吁的核心。”
按照联邦政府拟定的法规，从7月1日起，每户居民可以种植4株大麻。
OREA提出5点政策计划，认为能从法规的层面保护业主和不知情的买家。
1）指定大麻屋为不安全建筑物
所有非法大麻屋和秘密大麻屋按照安省建筑物法规，指定为不安全建筑物，这样能保证这些地产被记录在案，房主无法把房子卖给不知情的买家，给买家带来巨大经济损失。
目前，安省的大麻种植分为非法和合法两种。合法的是指种植药用大麻的个人和公司。安省数千人有医生处方，可以在自家种大麻。虽然是合法种植，这类民宅一般也很难符合安省的消防、建筑和电力规则。
每年警方都会捣毁至少数百处大麻屋，很多是在中产阶层的社区。这类非法大麻屋，在卖房子前，都会尽力掩盖种大麻的痕迹，地产经纪和验房师很难看出来，给买房子的人带来巨大的健康和经济损失。
2）市级检查员检查大麻屋
制定大麻屋修复的省级最低标准，由市一级的检查员负责检查非法大麻屋的修复，直到大麻屋妥善修复后，才能从黑名单上除名，重新出售。
加拿大保险局称种植大麻的物业为“高风险”，有的保险公司甚至在房屋修复后，也拒绝给这类房屋保险。OREA敦促省府和保险业，就种过大麻的物业修复标准进行协商。
3）保证修复大麻屋
如果种植过大麻的房子被发现有安全问题后，市级相关机构把修复要求登记在屋主名下，来保证业主必须修复物业。
4）培训验房师 发现大麻屋痕迹
大麻合法化后，可以预见民宅种大麻会迅猛增长。在这种情况下，如何保护买房子的人们不要误买大麻屋。OREA建议省府要求所有的验房师必须接受相关培训，有能力检查出曾种过大麻的地产。同时制定地产从业人员必须披露大麻屋情况的规则。
5）公寓只能种1株大麻
种大麻带来的潮湿、霉菌在空间狭小的公寓里会更加严重。尤其是有几百个单元的公寓楼，一家种大麻，气味、湿气、霉斑会对很多家有影响。OREA建议，多层建筑里小于1千英尺的公寓只能种植1株大麻。
民宅种大麻给房子带来的损害
大麻植物需要12个小时光照和12小时黑暗，在室内种大麻的话，一般都选在一个狭小的房间或者储物间，用600瓦灯泡照射。植物本身释放的湿气和强烈光照结合在一起，产生的高湿度，即使民宅里只种4株大麻，也会对房子带来影响。
瑞德说，高温和高湿度，会导致房子长黑霉，随着时间的推移，霉斑浸入墙壁，“特别对有呼吸问题的老年人和小孩危害大。”
“种植大麻时使用的化学品，往往会残留在房子里，对人体健康有害。” 他说，残留化学品也可能和空气结合，在流通中，积存在取暖设备和热水炉里，造成长期隐患。
因为种大麻的大量用电和排水需求，有人会修改房屋结构，重新排布电线，可能导致房屋失火，一旦失火殃及邻居的可能性极大。
一栋房子种过大麻，可能造成该地产贬值，并影响邻居房子的价值。
如何识别大麻屋
因为大麻对水、电的巨大需求，必须进行通风和用电、排水的改造，即使业主尽力掩盖，种过大麻的物业仍会显露踪迹。比如：管道系统被改造，而且看起来不合情理；地板上的圆形孔或屋顶有通风孔，这些空洞有被修补的痕迹；外墙的砖特定部分被更换；地下室或洗衣房有长期不移动的容器留下的痕迹；电线布线和电线面板被修改，有时火线仍然被绝缘；新的供水和排水管道；地基和混凝土墙有洞，看似曾有线路排在水表附近；由于过度潮湿造成木质结构腐烂或变形。
责任编辑：周行
