【大纪元2018年05月02日讯】（大纪元生活网记者郑丽编译报导）据卡尔加里市政府统计，2018年第一季度发放独立屋建筑许可证1,007件，比去年同期的843件增长19%；三层以上的住宅公寓和商业建筑许可也同比增长15%。
统计数据涵盖了市区和卡城周边新社区。由于2017年二手房销售市场继续下滑，今年选择建造新房的卡城人有所上升。
独立屋建筑许可证适用于建造单户住宅和复式住宅。但像双拼屋这样的复式住宅，被视为两户住宅，需要申请2个建房许可证。
市府首席验房师麦克杜格尔（Ross McDougall）表示，建房许可证的发放情况，一直被看作新房建造的晴雨表，可用来衡量未来几年成屋市场的变化。但对于建筑商来说，他们不会跟着这个市场的变化走，除非他们已将全部建造计划准备就绪，即将面临开工之时。
卡城建商协会（Build Calgary）发言人在一份声明中说：“2018年初，卡城房屋销售状况良好。但3月份开始，随着贷款规则的变化和利率上调，销售市场出现放缓迹象。相信当买家逐渐适应新规则，及获得购房资格之后，卡城房屋市场将会上扬。”
与去年同期相比，2018年卡城独立屋销量下降21.5%，仅3月份就比去年同期下降了27.67%。尽管该市房地产趋势的走向仍不明朗，但二手房仍然最受欢迎，2018年迄今为止已售出约2,705套旧屋。
Re/Max地产公司经纪人韦德（John William Wade）表示，购买新房和二手房之间区别很大。买二手房需90天内付清全部基本费用，而新房一年之内仅需支付部分费用。
他补充说，买家即使在新房购买合同上签了字，一般几个月之后才能开始动工。而且建商提供的优惠购房计划（公寓类为主），二手房房主一般都不可能提供。
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