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达拉斯地区获评房地产投资最佳市场第二名

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【大纪元2018年05月11日讯】(大纪元记者唐仙仪编译报导)不断增长的人口、商业友好的环境和越来越多的总部迁入正在吸引投资者将资金投入北德州的房地产市场。由世邦魏理仕(CBRE)进行的一项调查显示,达拉斯-沃斯堡在房地产投资者最感兴趣的全美地区中排名第二,吸引了大量的国内外投资者。加拿大投资者对该地区特别感兴趣,在过去的12个月里向北德州注入了3.262亿美元。

报告中引用工作增长和经济多样性作为刺激投资的因素。不过,49%的受访者表示,“强大的经济基础推动租金增长价值”是他们将资金投入该地区的主要原因。

在全美范围内,工业地产是最吸引投资者的,50%的投资人将其列为他们的首选投资机会。其次是多户房地产,占20%;办公楼地产占14%;零售业地产占10%。达拉斯地区基本上遵循了这样的趋势,工业地产获得最多的投资。CBRE认为,达拉斯是全美五大超级工业中心之一。

对其他类型房地产的投资取决于投资人的专业领域和风险承受能力。达拉斯-沃斯堡地区吸引了来自各个领域的投资者,从创业买家到私人资本,以及大众房地产投资信托、养老基金和其他机构投资者。

随着投资,该地区的房地产业务不断扩大。CBRE称,该地区目前在办公和工业空间的活跃租户需求分别超过560万平方英尺和1500万平方英尺。这表明该地区在未来仍将是一个有吸引力的投资地点。没有人知道这样的房地产周期会持续多久,但至少在可预见的将来,达拉斯-沃斯堡地区仍将保持其作为美国最佳房地产投资地之一的地位。

CBRE该项调查的榜首是洛杉矶/南加州地区。其它上榜的德州都市地区还有:休斯顿并列第四,奥斯汀并列第十。

责任编辑:李元

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2018-05-11 9:58 AM
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