【大纪元2018年05月11日讯】问: 两周后我准备在拍卖会上参加竞拍。卖房的经纪人告诉我，中标后我需要支付10%的首付，但我只能在4月末结算前才能筹够这笔钱。我该怎么办？ Sarah W.
答：我们首先建议你和经纪人解释一下你的情况。虽然拍卖时通常需要交10%的首付，不过你可以委托经纪人代你和卖方商量一下，允许你换一种付款方式，比如5%的首付。如果卖方同意，那么你就可以参加竞拍了。
在我们看来，如果卖方或经纪人拒绝低首付的话，是没有远见的做法 – 我们希望拍卖结束时，任何有兴趣的买家都已经到场，都参与了竞拍。而且从奥克兰的房价来看，通常首付降低后仍然是一笔可观的数目。这也是我们拍卖清盘率高的另一个原因。
这种情况同样适用于结算日期: 如果卖方定的结算日期不适合你，你可以请经纪人帮你沟通一下，做些调整。当然这种调整仅限于你一家，不会给其他买家知道。
免责声明:本栏目提供的信息仅为一般信息，不应成为您唯一的地产信息来源。我们建议您酌情寻求专业建议。对于使用、参考或依赖本栏目的任何信息而导致的任何损伤，作者明确表示不负任何责任。本栏目内容不应被视为法律意见。在依靠本栏目的任何信息之前，应向合格的专业人士寻求具体建议。
责任编辑：上官翎
