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都会女性拥屋自强 台双北市女屋主比男性多

房价越高的都会区,以双北市来说,女屋主比男性多。 (大纪元资料库)

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【大纪元2018年05月11日讯】(大纪元记者陈懿胜台北报导)根据2017年地价税开征概况资料显示,信义房屋11日表示,全国的795.7万户之中,女性纳税义务人仅占了约46.1%的比例,整体来说仍是男性屋主多于女性,不过房价越高的都会区男女结构恰恰相反,台北市女性纳税义务人比例达52.6%,新北市则是女性纳税义务人比例达51%,双北市是六都之中,女性多于男性的区域。

信义房屋表示,若从人口的比例结构来看,女性的人口数量约占50%的比例,但从地价税开征的结构来看,女性纳税义务人约占46.1%,对比人口结构与持有比例来看,还是男性持有不动产的状况较常见,不过双北市则是恰好相反。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,都会区女性可能因为经济较为独立,加上北部工作机会多,外来客到北部就业有居住需求;另外部分女性也认为“存”一间房屋比较有安全感,因此可以发现都会区女性持有屋的比例反而高于男性。

信义房屋说,若从联征中心的统计资料则可发现,通常女性购屋的面积坪数略低于男性,研判可能是独立生活的女性不需要那么大的起居空间,加上总价等条件影响负担能力,因此购屋面积略低于男性。

除了台北市女性屋主多于男性外,新北市同样是女屋主多于男性的区域,女屋主的占比为51%,曾敬德表示,新北市状况与台北市相似,捷运站点周边因为交通便捷,对于女性购屋人来说相当具有吸引力;另外,过去受限于选择性管制措施的贷款成数条件下,常见一个正常家庭有换屋需求时,为争取较高的房贷成数条件,将第二间房屋登记在老婆名下。

至于双北市以外的市场则可发现,则偏向于男性屋主略多于女性的状况,反应出一般家庭购置房屋时,登记在男性名下的比例略高于女性,但除了台南市差距较大以外,其余区域男多于女的状况相对差距幅度小一些。

曾敬德表示,拥有一间属于自己的房屋,对于一般女性可能觉得较有安全感,加上过去购置不动产相对于其它金融产品,还是属于相对低风险的资产配置,因此可以发现都会区女性购屋的现象特别的明显。◇

责任编辑:昱作

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