【大纪元2018年05月13日讯】（大纪元北卡讯）根据Zillow最新研究报告，如果亚马逊真的挑选罗利作为第二总部，那么罗利都市区的房租每年会增长几百美元。
Zillow的最新研究显示，假如亚马逊真的选择了罗利的话，罗利地区的房租将会每年增长2.4%，而其中1.9%的增幅则来自亚马逊第二总部雇佣的新增人口。
根据Zillow数据，罗利目前的房租中位数为1436美元，每月将增加34美元，即每年增加408美元，而亚马逊第二总部将贡献其中的每月28美元，或每年334美元的增幅。
在亚马逊初选名单的17个都市区中，因亚马逊到来而造成的房租增长排名中，罗利的房租涨幅排在了第三位，为1.9%，仅排在了Nashville（涨幅2.4%）和丹佛（涨幅2.3%）的后面，与宾州的匹兹堡和加州洛杉矶并列第三。
在Zillow提供的数据中，罗利都市区的人口为110万。不过，在北卡三角区给亚马逊提交的申请中，包括了罗利在内的三角区，三角区的统计人口超过200万人，而Durham都市区的平均房租比罗利略低，大概为1400美元。这样一来，亚马逊第二总部对整个三角区的房租影响应该比Zillow报告的要小。
Zillow的报告指出，在亚特兰大、华盛顿D.C.、芝加哥和费城这样的较大的都市区，亚马逊第二总部的到来不会给当地房租带来太多的涨幅。
总体上来看，Zillow的报告还是比较直观。小的都市区面临的房租涨幅更大些，而大的都市区则不会因为亚马逊第二总部的到来带来太大的冲击，因为在较大的都市区，人口更多，房地产市场更大，当地的人才更为多样，或许不需要引进太多的外地人才，无需太多外来人口，就可以满足亚马逊的需求；即便是搬入一定数量的外来人口，在足够大的房地产市场，也比较容易容纳消化，不至于引起房租大幅上涨。
Zillow也调查了100多位房地产专家，询问他们哪个城市会被最终选中。调查结果是，这些专家认为亚特兰大和北佛吉尼亚地区被选中的可能性最大。这两个地区如果被选中，给当地带来的房租涨幅分别为0.4%和0.6%。◇
责任编辑：谢漫雪
