【大纪元2018年05月17日讯】（大纪元记者林丹纽约报导）纽约华人社区对平价屋的需求强烈，市房屋局（HPD）“住房大使”——“牙买加邻里住房服务处”（Neighborhood Housing Services of Jamaica）与亚平会，16日在法拉盛共同举办第二场平价屋申请讲座。服务处的项目主任Patricia Kerr表示，申请人对每个平价屋楼盘只能申请一次，但可同时申请多个不同地点的楼盘，她建议不要只申请一个楼盘，以提高中签率。
Kerr表示，不久前华埠“飞越艾塞克斯”项目，98套平价屋有6万多户申请，可见需求。未来法拉盛也会相继推出平价屋，一旦有合适楼盘推出，机会很难得，故提前准备很重要。一处平价屋楼盘，每个申请人只有一次申请机会，不可以提交两次申请，如果重复申请，将会被取消申请资格；但可以同时提交不同项目的申请，申请的项目越多，被抽中的机会也越高。
准备工作是：先在房屋局网站（nyc.gov/housingconnect）注册好账户，把个人资料提前登入网站，一旦有平价屋推出，申请人的邮箱会收到通知，看到合适的平价屋后，便可提交申请。房屋局网站有中文版本。在个人情况发生变化时，要更新资料，面谈时提供的资料要真实，且与网站登记的一致。老人、残障人士、市府雇员及当地社区的居民在申请时有优先权。
若被抽中，所有同住人必须参加面谈，提交的资料包括：所有同住人的身份证明及收入证明、目前居住房子的租约、租金收据、最近的煤气水电网络费账单等。面谈是由房屋开发商来进行，而非市房屋局（HPD）。
收入不够怎么办？
有耆老问到，如果收入不够申请条件怎么办？Kerr表示，可用子女赠与的方法来补充收入。
根据房屋局的宣传资料，“赠与收入”是指：不与您一起生活的人定期给您钱或帮助您支付账单，比如，父母每月为您支付电费，平均每月100美元左右；朋友或亲属每周给您20美元现金以帮助您支付费用，这些收入必须纳入您的收入来计算。面试时，需要提交证明文件。
平价屋的开放申请期有四个月，若被抽中，会在申请截止后的十个月内收到电子邮件通知，否则的话，则说明没有抽中，可继续申请其它楼盘。
收入证明若为W2报税表，则提交上一年的W2表便可，看的是税前收入；但若提交的是1099报税表，则要提交最近三年的1099表，看的是扣除开支后的“净收入”。◇#
责任编辑：文烨
