【大纪元2018年05月18日讯】（大纪元记者刘毅报导）大陆热点城市近来出现了民众排队买房的现象。有分析认为，造成这一现象的直接原因就是中共对楼市限价，导致新房和二手房价倒挂。
近来，大陆杭州、成都等城市很多民众排队买房，尤其是实行了摇号买房的城市。
据每日经济新闻5月17日报导，杭州部分房企惜售情况严重，同时滋生关系户、“号子费”“一手房更名”等市场乱象。其中倒卖房号现象非常普遍，其中最为火爆的钱江新城板块，房号至少50万元人民币。而较为偏远的萧山板块，房号也要人民币10万元到20万元。
杭州日前实行买房摇号政策，但是，因为地方当局对新楼盘实施限价，导致一二手房价格明显倒挂。数据显示，杭州4月新建商品住宅价格环比上涨0.1%、比去年同期下降0.3%，但二手住宅销售价格环比上涨0.8%、同比上涨6.6%。
报导表示，这种房价倒挂，为部分购房者提供了无风险套利机会，购买一手房变成了一种福利，原本没有购房需求的客户也加入了摇号大军。部分热点楼盘出现了4107组购房者共同摇128套房的现象，中签率约为3.12%。
除了杭州，西安、南京等热点城市的房地产市场也出现了新开楼盘“认筹人数远超房源数”现象，造成的直接结果便是市场上“一房难求”和“秒关盘”。
海外评论人士文小刚认为，造成这一现象的直接原因是中共对楼市调控中的限价政策。热点城市对新上市的楼盘实行限价，即新楼盘的售价不可以高于2016年10月份的售价，这一政策使新房和二手房价倒挂。直接造成开发商拖延推出新楼盘，而老百姓感觉买到新楼房就是赚到了，所以很多没想要买房的民众也加入到买房摇号的行列。从某种意义上讲，大陆民众近来蜂拥排队买房是中共一手推动造成的。
对中共这种依靠行政手段而不是通过市场调节来打压楼市的做法，大陆部分业界人士早有不同意见。他们认为，这种调控治标不治本，一旦由于某种原因造成调控政策停止，楼价又会暴涨，这也是大陆楼价越调控越涨的原因。
5月18日，大陆《证券时报》表示，大陆楼市畸形，关键原因是市场化还不够。
报导表示，很多人抱怨房价太高买不起房，将其归咎于住房市场化，而呼吁政府介入房地产领域，实行以前的分房制度，这是一种历史倒退。现在的问题不是市场化，而在于市场化还不够，土地供应太有限。一旦政府介入分配环节，难以避免权力寻租。#
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