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伦敦高端地产一半以上降价出售

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【大纪元2018年05月19日讯】(大纪元英国记者站报导)根据propertywire的报导,英格兰Coutts银行的最新研究显示,伦敦高端房地产市场半数以上的房屋销售额低于原始要价,平均折扣超过12%。

Coutts的最新高端房地产指数还显示,高端地产整体销售额与去年同期相比下降24%,环比下降19%。约53%的房产售价低于其要价,平均价格下降12.1%。2018年前三个月价格下跌3%,消除了去年底的涨幅。

Hammersmith & Chiswick以及Hampstead & Highgate等黄金地段边缘地区的本季度销售活动大幅减少,这两个地区的下降幅度与去年同期相比分别下降59%和46%。

该报告指出,市场上缺少真正优质的高端地产,相比而言,买家更喜欢伦敦的传统富人区,如梅菲尔(Mayfair)和骑士桥(Knightsbridge),因为在这些地区投资风险小,因此这些地区的高端房产价格分别上涨了2%和0.4%。

尽管如此,Richmond、Wimbledon、Putney 和Barnes仍逆市而上,与去年同期相比,第一季度的销售活动增加了43%。

Coutts 的报告指出:“(高端地产)价格似乎在市场底部徘徊,比2014年的房产峰值低了14%。在今年余下的时间里,我们认为价格将保持平稳,尽管英国脱欧的影响变得越来越清晰,市场将继续适应印花税和土地税的变化,但可能会出现波动。”◇

责任编辑:文婧

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