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英国禁收中介费 明年将立法

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【大纪元2018年05月21日讯】(大纪元英国记者站报导)根据propertywire的报导,英国政府近日向议会公布了禁止中介机构向租房者收取中介费的议案,新上任的住房大臣表示这会帮助租房者们节省下两亿镑,让租房市场更加公平和透明。

政府提出的《房客费用议案》(Tenant Fees Bill)规定,中介不得向租房者收取中介费,租房者支付的押金不能超过六个星期的房租。房租合同没有签订之前,中介为租房者保留相关房产时收取的押金不得超过一个星期的房租,房东或者中介还需要将退还这笔押金。

此外,更换租房合同的时候,中介收取的费用不能超过50镑,否则中介或者房东需要证明收费增加的原因。

中介和房东只能在一些情况下向租房者收取费用,包括由租房者提出修改合同、提前终止合同以及收取水电煤气费、网络费、电话费、市政税或者房客将钥匙弄丢等。

议案的内容还包括,首次违反规定的中介会被罚款5,000镑,如果违规的中介在过去五年里曾经因为同样的问题而被罚款或者定罪,还会被记录为刑事犯罪。如果不想被起诉,需要支付高达三万镑的罚款。

新任住房大臣布洛肯谢尔表示,这些新的规定将帮助租房者每年节省下2.4亿镑,而且会给他们更大的保障。

贸易标准局(Trading Standards)将负责执行禁收中介费的规定,而且将制定租房者通过初级裁判庭(First Tier Tribunal)收回被非法收取费用的规定。这个部门还会通过执行1988年通过的《住房法案》来禁止房东在没有退还费用之前收回自己的房子。

这份议案需要经过议会讨论和通过,将在明年成为法律。◇

责任编辑:文婧

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