大陆二手房市场低迷 20城成交量同比下降28%

人气 5231

【大纪元2018年05月23日讯】大陆二手房市场持续低迷,1至4月,20城成交量同比下降28%。而据公开消息,近期,大陆新房市场抢房潮频爆。

据大陆官媒报导,5月21日,易居房地产研究院发布的报告显示,4月份,20城二手房成交约12万套,环比增加11%,同比减少18%;1至4月份,20城二手房成交量累计同比下降28%。

4月份,四个一线城市二手房成交约4.2万套,环比减少4%,同比减少23%,年初累计同比减少28%,降幅较1至3月份扩大1.9个百分点。

易居研究院研究员王梦雯表示,4月份二手房成交量对比2016年和2017年的年均水平,低了35%至15%,目前市场下行趋势没有逆转。

报导称,总体来看,大陆各类城市二手房市场出现不同程度的降温。易居方面认为,预计短期内二手房成交同比仍将在低位盘整。

而由于中共调控政策新房被限价,导致新房二手房价格倒挂严重,近期,多个城市现抢购新房潮。

如,北京新房、二手房价格严重倒挂,有的差价高达1.26万/㎡。如果购房者在北京买到一套100平米方的新房,比起二手房可以省下约126万元。4月21日,北京一新房项目开盘出现“抢房”的情况。

成都同一区域新旧房价差别普遍超过30%。3月,成都招商中央华城开盘推640套新房,近5万人参与摇号选房,普通购房者中签概率不足1%。

3月31日,凤凰网报导称,目前,杭州好一点地段的新房都要全款和靠关系;合肥限价房要靠抢,买到一套能“赚”40万。

4月16日,大陆官媒报导称,截至目前,上海、南京、长沙、成都、武汉、杭州、西安等7城采取“摇号购房”的调控政策。

有分析说,现在摇号购房就如同打新股,摇中号、选到房就能赚到一大笔钱。

陆媒报导称,抢房潮与限价这种调控方式密不可分,同时,摇号购房加剧供求紧张关系,刺激房价上行。

海外评论人士文小刚认为,从某种意义上讲,大陆民众近来蜂拥排队买房是中共调控政策一手推动造成的。#

责任编辑:孙芸

相关新闻
杭州等地再现抢房潮 网民:中共就是骗子
大陆摇号买房众生相:迟到5分钟失资格痛哭
北京新房二手房房价倒挂 差价高达1.26万/㎡
成都推出400套房源 5万人参与摇号购房的背后
纪元商城
这种肥皂不会耗损 永远陪伴你
每日更新:春天里的素色清道夫 不知疲倦
这种杯子为何如此火爆 加州女子偷65个被捕
这些亚马逊好物 让你生活品质大提升
如果您有新闻线索或资料给大纪元,请进入安全投稿爆料平台
评论