【大纪元2018年05月24日讯】北京去年实行“3·17”楼市调控新政后，二手房市场曾低迷了一段时间，近期，北京通州二手房销售重现量价齐升的情景。
据《证券日报》5月23日报导，近几天，通州区一天就能成交10多套房。中介经纪人带着客户穿梭在热门成交小区中，加班再次成为房产经纪人的“日常”。
“现在市场报价均价约为4.8万元/平方米，整体成交量不断提升。”某中介门店一经纪人表示，与上月相比，这个月成交均价仍在提升，每套提价5万元－10万元比较正常，均价提升幅度在1000元/平方米左右。
现在通州新小区成交均价在5万元/平方米以上，“老小区市场均价也达到了4.4万元/平方米左右。”上述经纪人称，这个月成交“量价”都“稳中有升”，房价走上了上行通道。
华业东方玫瑰小区多套房源成交均价已涨至5万元/平方米，有多套小户型房成交均价涨至5.2万元/平方米，有些房源成交价上涨了2,000元/平方米左右。
上述经纪人表示，5月份，通州区二手房成交均价仍在上涨。而一个月数百套的成交量，几乎是冰点时期月成交量的几倍。
据贝壳研究院（原链家研究院）提供的通州区二手房数据显示，今年3月份，二手房网签678套，均价是43,862元/平方米；4月份，网签894套，均价44,286元/平方米，环比上涨424元/平方米。
去年，北京“3.17”调控政策引发全国新一轮楼市调控潮，中原地产研究中心的统计数据显示，2018年截至5月18日，全国累计发布房地产调控已经超过125次。
网民跟帖称，越调控房价越涨，这就是官方调控要的效果；调控10多年涨了10多年，泡沫越吹越大；只要伟光正（中共）在，必然会拚命挺房价，楼市疯狂……
此前有市场人士分析，中共调控房地产只是短暂减缓房价涨速，但其对房地产和土地财政的依赖，令房价泡沫风险加剧。
北京二手房房价迎来了一年新高。据贝壳找房显示，截至今年5月22日，北京全市二手房均价为60,769元/平方米。
据我爱我家集团市场研究院统计，今年4月份，北京全市二手住宅共网签13,673套，环比3月份上升22.6%。北京二手住宅成交均价环比3月份上涨0.3%。#
责任编辑：杨一帆
