【大纪元2018年05月25日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）最新数据显示，墨尔本内城区的房屋租金越来越高，使餐饮业工作者无力承受。专家认为，为了避免对低收入者造成经济压力，以及对企业造成不利影响，商家或许需要为员工的住宿提供一些补助。
据都门（Domain）新闻报导，由国家住房（National Shelter）组织、社区银行（Community Sector Banking）、SGS经济与规划公司（SGS Economics and Planning）近日公布的2017年12月房租客负担性指数（Rental Affordability Index）报告，维州有12个城区的住房，对于餐饮业的工作者来说很难负担，这些地区的房租占其收入最高达60％。另外还有60个城区的房屋租金占其收入的30％至38％，也令他们无法承受。
该报告显示，低于家庭收入15％的房租被视为具有可负担性房租，占家庭收入20％至25％的房租被视为可接受性房租。
对于年收入只有5.5万澳元的餐饮业员工来说，墨尔本中央商务区（CBD）、菲茨罗伊（Fitzroy）、里士满（Richmond）和南墨尔本（South Melbourne）这样的城区，他们是根本住不起的。
其它一些城区如罗萨纳（Rosanna）、奥克雷东（Oakleigh East）和马瑞巴农（Maribyrnong）对他们来说也不具有可负担性。
国家住房（National Shelter）组织行政主管皮萨尔斯基（Adrian Pisarski）认为，墨尔本内城区和中部地区需要提供更多具有可负担性的住房，以免给（低收入者）造成经济压力和导致无家可归的现象，对企业也会产生不利影响。
他说：“做兼职工作的人们（餐饮业或零售业员工）真的很难找到（房子住）， 这给商家的经营造成了巨大压力，我认为我们将看到雇主不得不为员工的住宿提供补助，以便他们能够住在离工作地足够近的地方。”
皮萨尔斯基认为，当房租令人无法承受时，就会影响人们的健康和幸福，继而造成其它一些社会问题。
维州租户联盟（Tenants Victoria ）的拉萨尔（Devon LaSalle）指出，在2006年至2016年期间，维州房租的涨幅超过了工资的涨幅（工资中位数上涨了约35％，而房租中位数上涨了75％以上），从事兼职工作的人和低收入工作者受到的影响最大。
报告还显示，不只是兼职工作者面临的住房形势比6个月前严峻了，对于年均收入8万澳元的租房住的家庭来说，房租让他们无法承受的城区数量已从47个增加到了55个。
在普拉兰（Prahran）、温莎（Windsor）、诺斯科特（Northcote）和艾芬豪（Ivanhoe）等城区，那里的住房对这些租客来说已从有些负担不起变得负担不起了。
社区银行（Community Sector Banking）的巴伦（James Barron）说，许多家庭为了租房住，不得不到离市中心更远的周边地区寻找住房，这使他们离工作地点、托儿中心和其它服务场所更远了。
他说：“我们不希望在城市边缘制造现代贫民窟，我们应该能够为低收入者提供足够的可负担性住房和社会住房，但我们没有。”
皮萨尔斯基说，令人失望的是最近联邦政府的预算中没有包括任何有关可负担性住房的内容，尽管税收并不是导致房价和房租上涨的唯一因素，但却是由它开始的。
责任编辑：李欣然