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朝弃核牵动丹东楼价急升 学者吁慎防泡沫

随着朝鲜半岛局势的缓和,与朝鲜一江之隔的辽宁省丹东市楼价急升,于数个月内升幅一倍。(FRED DUFOUR/AFP/Getty Images)

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【大纪元2018年06月14日讯】随着朝鲜半岛局势的缓和,与朝鲜一江之隔的辽宁省丹东市楼价急升,数个月内涨了一倍,普通民众都感叹买不起房。有学者认为当地已出现楼市泡沫,呼吁民众要理性入市,一旦泡沫破裂,就会造成损失惨重。

据自由亚洲电台报导,“川金会”举行之前,早已传出朝鲜放弃核计划及大力发展经济建设的消息,大陆民众憧憬位处朝鲜边界的辽宁省丹东市将因此受惠,因而带动当地楼价急升。

自由亚洲电台记者6月13日以顾客身份,向丹东市一家房地产代理公司查询,经纪刘先生表示,于本年初的时候,楼价平均是三千到四千一平方米,但自从朝鲜半岛局势缓和后,楼价至今升幅已达一倍。但无论是本地或是外省的民众,都无惧楼价见顶的危机,继续入货。

刘先生表示,当地的限购政策亦无阻外省人在丹东购买房子的热潮,有些买家认为楼市只升不跌,更一下子买几套房子投资。

不过,丹东市居民潘女士就对当地楼市不断飙升感到担忧。她表示,当地一般老百姓的工资只有数千元一个月,现在一个月的工资亦买不起一平方米楼房,年青人置业结婚,恐怕都有困难。

据报,丹东市当局6月11日召开稳定楼价会议,会后甚至逐一约谈辖区内房企,要求保持楼价稳定。丹东当局曾在5月14日和21日连续两次推出限购措施。

对于丹东市楼价飙升,广州暨南大学经济学教授封小云表示,丹东现时的楼市出现非理性的升幅,她劝民众不要盲目跟随风,要审慎入市,否则到楼市“爆煲”的时候,业主就会损失惨重。

事实上,丹东炒房投资客近两个月也随着美朝峰会承受过“过山车”般的心理考验。

自从传出川普答应同金正恩会晤后,多年来一直被东北亚局势不稳的阴霾笼罩的丹东,仅仅数日,丹东新城楼价久从过去的每平方米4,000至5,000元升至8,000多元,大量炒楼客携现金赴丹东买房。

但在5月24日晚,川普总统宣布取消与金正恩6月12日在新加坡举行的会晤,不少楼盘一夜之间被套牢,有投资客甚至准备贱卖手中的房产。

责任编辑:林诗远

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2018-06-14 5:17 AM
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