【大纪元2018年06月19日讯】（大纪元记者陈懿胜台北报导）为鼓励民众活化空屋及加速推动危险及老旧建筑物重建，内政部19日由营建署署长吴欣修率同仁，赴高雄市举办第一场政策说明会，并邀请有执行实务经验的租赁业者及建筑师到场，与民众面对面直接沟通，说明政策法令与实务执行细节。
内政部表示，各地方政府自去年11月陆续开始受理民众申请危老屋重建计划，迄今申请件数共30件，已有14件完成核定，民间投入的积极程度与信心在持续增温中。
内政部说，为加速推动危老屋重建作业，已修正公布“都市危险及老旧建筑物加速重建条例”第10条之1，松绑银行法第72条之2对商业银行放款限制，同时与财团法人中小企业信用保证基金签订契约，匀拨10亿元专款提供100亿元额度的保证，作为危老房屋重建工程经费信用保证。
内政部提到，中央今年也已编列2.1亿元预算，协助民众办理耐震能力评估及重建计划拟定，对自家建筑安全有疑虑民众，可向各县市政府申请耐震评估补助。经耐震评估结果有安全疑虑，且符合重建资格的民众，可依危老条例尽快提出重建申请，以保障自身居住安全。
另外，为加速落实社会住宅政策，内政部表示，正积极推动“包租代管”，鼓励房东释出空余屋转化为社会住宅，除在社会住宅起步阶段提供多元化的居住选择，也发挥散居及融入社区的效果，目前6直辖市政府已委托16家民间业者，提供专业租赁媒合与租赁住宅之经营管理。
内政部说，除弱势房客将获得租金优惠外，参与的房东可减免综合所得税等赋税、每年也有1万元修缮补助，以及包租方案每年最高3,500元的居家安全险补助，希望房东均能积极参与。
内政部表示，6月27日将实施的“租赁住宅市场发展及管理条例”，已建立包租代管专业服务制度，将能协助租赁双方快速处理房屋的日常修缮、租金收取、沟通协调等繁杂事务，期盼能串起房东、房客间的服务桥梁，有效减少租赁纠纷发生，营造友善、合宜的租赁住宅环境，届时可进一步扩大服务媒合量能。
内政部说，今年6月至8月，将携手6直辖市政府合作举办11场政策说明会，第一场高雄说明会民众参与相当踊跃，后续也将于台南市、新北市、台中市、桃园市及台北市举办。◇
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