【大纪元2018年06月20日讯】（大纪元记者杨一帆综合报导）在官方持续调控背景下，近期，大陆楼市高烧消息不断，全国房价指数重回“偏热”区间。
综合陆媒6月19日报导，近期，楼市活跃度上升。6月16日，在北京南四环某楼盘售楼大厅内，有三五组看房客户，样板间内也不断涌入看房者。至当日17点，售楼经理称已经接待了约20组看房客户。
“虽然是端午节假期第一天，但是来看房的客户并不算少。”该经理说。
“当前该楼盘在售的是精装修‘准’现房，最早今年底可交房。”“整个楼盘均价每平方米8万元。”据上述售楼经理介绍，开盘一个半月以来，已经卖出两百余套，目前还剩140余套在售。
而来自克尔瑞广州数据显示，6月16日至18日，大陆端午节小长假期间，广州楼市火热，11个区一手住宅网签1,082套，环比升62%，同比升309%；网签均价3,1951元/平米，环比涨50%，同比涨13%。广州一手住宅网签量及网签价，均刷新近五年来的新高。
中原地产研究中心统计数据显示，以6月1-17日的市场成交量数据看，二线城市环比继续上升，平均上升8%，同比上涨接近30%，其中热点城市主要有杭州、南宁、南京等城市。
6月的土地市场成交也仍然在高位。6月1-15日，排名最高的城市杭州土地成交额高达1,446亿，8个城市半个月土地收金超过500亿。
同策研究院数据显示，其监测的15个二线城市，5月商品住宅供应量为1,148.98万平米，环比上涨47%，同比上涨21%；成交面积为1,421.52万平米，环比大幅上涨12.6%，同比上涨8%。
报导称，据上海易居房地产研究院研究员詹毅凡介绍，当前全国房价指数环比增幅在连续10个月停留在“合理”区间之后，已经重新回到了“偏热”区间。
“目前全国房价环比增幅连续3个月扩大，且已达到近19个月的最高值。二线城市的同比增幅也有所反弹。”詹毅凡说。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，近期市场确有回暖迹象，总体来讲，类似北京市场的需求并没有减少，此前不过是部分需求被压抑。
川财证券分析师徐伟平认为，目前，供不应求的市场格局并未改变，房价上涨压力犹存。而部分三四线城市市场热度持续提升，房价、地价快速上涨。
中原地产首席分析师张大伟认为，目前大部分城市成交量环比上涨，6月市场继续上行，整体看，部分城市出现了同比上行。从趋势看，6月全国热点城市的市场活跃度会有所提高。
日前，中共国家统计局的数据也显示出近期一线城市房价有上涨的趋势。从环比看，5月一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.3%和0.2%。
70个大中城市，5月新建商品住房环比上涨的城市为61个，而4月份房价上涨的城市为58个。
据大陆官媒6月11日报导，去年全国楼市调控约250次，今年1至5月，调控已经约有160次。而楼市密集调控的背后是房地产市场整体热度上升。
日前，中国建设银行董事长田国立透露房价降不下来的真正原因是：房价真控下来，银行害怕，房地产商害怕，相关部门也害怕……
责任编辑：孙芸
