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维州两滨海城区房价年涨逾30万

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【大纪元2018年06月25日讯】(大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导)在维州莫宁顿半岛(Mornington Peninsula suburbs),最近一年来,有两个靠近海边的小城区房价上涨迅速。那里拥有一些高尔夫球场,也很安全,因此深受退休人员和家庭的喜爱。

据澳洲房地产网报导,最新数据显示,在莫宁顿半岛上的芬格尔(Fingal)和伯纳令(Balnarring)两个海边城区,由于住房十分有限,而买家的需求又非常旺盛,因此,当地的房屋中位价在短短12个月内上涨了30多万澳元。

这两个地区都是墨尔本房价涨幅最大的10个城区之一,今年它们都进入了维州百万澳元房产俱乐部。

澳洲房地产网(realestate.com.au)的数据显示,在截止5月31日的过去一年里,芬格尔的房屋中位价上涨了36.75万澳元,涨至123.5万澳元;伯纳令的房屋中位价上涨了30万澳元,涨至116.25万澳元。

Coupers Realty房地产经纪公司经纪人埃文斯(Sarah Evans )说,这些地区拥有一些高尔夫球场,也很安全,深受退休人员和家庭的喜爱。

她指出,当地三年前卖80万澳元的住宅,现在的售价已高达120万澳元。

在20年前,花费不到3万澳元就可以在这里买一大块地盖房子,现在,这样的房产可以卖到150万澳元。

芬格尔还吸引了许多寻找度假别墅的买家,和一些热衷于修建度假别墅的开发商,因此,当地的地价上涨也很快。

埃文斯指出,过去在这里买地盖房子是一件容易的事,但现在不行了,现在一块土地的价格最高可达60万澳元。

Paton Estate Agents房地产经纪公司的帕顿(Blane Paton)说,伯纳令的房价中位数飙升,有的房产售价在300万澳元以上。

他指出,该区大约有30栋滨海住宅,但在过去40年里,只出售了13栋。

他说:“拥有大面积土地的住宅的房价也在快速上涨,在最近两年内,占地50英亩的住宅价格从200万澳元涨到了300万澳元。”

他说,想买度假别墅和永久性住宅的买家,愿意花大价钱购买靠近海边的房产。

责任编辑:李欣然

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