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市中心写字楼空置率达10年之最

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【大纪元2018年06月27日讯】(大纪元记者王磊编译报导)尽管油价回升至4年来最高水平,但今年一季度卡尔加里市中心写字楼空置率仍创十年新高,达到23%,比去年同期上升3%。

据房地产咨询机构Altus Group报告,卡城写字楼空置率从2017年第一季度的20%上升至23%,部分原因是今年一季度大约有250万平方呎新建写字楼落成,但销量却下跌了83%,销售额较去年同期减少$2.95亿。

2014年以来能源领域的衰退,对这座石油中心城市造成巨大冲击。2014年底,卡城市中心写字楼空置率仅为9.8%;至2016年中期,猛增至20%;至2018年3月底已达到27.7%。

尽管全球油价反弹,因加拿大原油对美国基准价格差距扩大,再加上运输管道短缺,抑制了一些大型油砂生产商的产量和收益,导致包括Cenovus Energy等在内的石油公司继续裁员。

据卡城地产局CBRE预计,卡城市中心写字楼空置率连续两年激增之后,2018年空置率将保持稳定,达到27.9%左右。

责任编辑:赵明月

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