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新共享住房提案 正反双方争议激烈

爱彼迎数百名房东前往市议会参加规范挂牌短租户的新法公听会。 (玉凌格/大纪元)

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【大纪元2018年06月27日讯】(大纪元记者玉凌格纽约报导)短租新提案Intro.981规定,屋主做广告短租时须报上姓名、地址与房间数等信息,这些恰恰是房东经常模糊带过的资料。26日公听会尚未开始,市议会外已聚集爱彼迎(Airbnb)上的纽约市房东们与反Airbnb的民众,双方出动大队人马各拥立场。

支持通过新法的民众,在公听会之前集会抗议非法出租房屋的行径渗入社区。
支持通过新法的民众,在公听会之前集会抗议非法出租房屋的行径渗入社区。(玉凌格/大纪元)

法案要求房东在网上租屋平台如Airbnb刊登出租广告时,除了向市长特殊执法办公室提供租屋住址以及屋主的真实姓名和地址外,尚须说明所出租的房间是单一房间还是所有单元都出租,同时该办公室有权向屋主要求其它必须的相关信息。房东如有违法,将获5,000至25,000美元不等之罚金。

房东们对于支持通过新法的意见,用手势做无声抗议。
房东们对于支持通过新法的意见,用手势做无声抗议。(玉凌格/大纪元)

新法首当其冲的影响对象爱彼迎及其客户,当日发动数百人前往市政厅集会抗议。爱彼迎东北部公共政策主席梅尔哲(Josh Meltzer)强力抨击法案的各项要求。他说纽约民众有权短期分享住家给外来的旅客居住,这种做法对旅游经济起到促进作用,他们了解纽约市要提供可负担住房给民众的压力,但这问题早在爱彼迎出现在住房市场前就已存在。

市议会房屋与建筑委员会26日举行听证会,讨论整治Airbnb挂牌短租户法规。
市议会房屋与建筑委员会26日举行听证会,讨论整治Airbnb挂牌短租户法规。(玉凌格/大纪元)

他强调新的法规政策需要小心地规划如何保护可负担住房的数量、保持生活品质以及集中执法去查撤那些将房客赶出门,进行全天候出租房间的非法旅馆。还有为何将经营出租收费的模式定义为透过网路平台者,并规定民众将个资提供给执法机构。

而反对的社区民众也有过百人前去表示支持要通过新法案以整治违法出租的乱象。邻里和房屋发展协会(ANHD)表示,该法案可以授权让市府官员有权力向网路出租住房的房东要求正确的相关信息,来保护住房的合法使用及居民的权益。ANHD根据去年纽约市房屋空置率的调查报告指出,非法短期租房是造成可负担房不足危机的原因。自2014年起“不常住”与“季节性入住”或其它使用原因,上升58%。另外,在爱彼迎高比例刊登出租广告地点的邻近区域,租金持续上涨。

自小生长在曼哈顿地狱厨房的勒布朗(Christopher LeBron)激动地说,快十年了,他们居住的社区充斥非法着违法出租的行为,邻居们都没有安全感。他举例,他的房东拥有九间房子,其中七间稳租房均非法租出去,最近才被开罚上百万美元的罚金。他希望非法出租业能离开纽约市,让房子留给真正需要的人住。◇

责任编辑:文烨

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