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海航再卖旧金山办公楼 已卖361亿地产资产

海航集团债务缠身,正在变卖资产还债。(大纪元资料室)

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【大纪元2018年06月04日讯】(大纪元记者高紫檀综合报导)为缓解资金链危机,大陆海航集团2018年初以来一直持续“卖卖卖”模式,不断卖出海内外资产套现。近日,海航再次以约19亿元(人民币,下同)卖出旧金山一栋地产,有媒体统计,截止5月底,海航集团在境内外出售的地产项目及公司价格至少约361.21亿元。

5月30日,据彭博社报导称,海航集团旗下子公司海航科技投资控股有限公司将旗下位于美国旧金山的123 Mission St办公大楼以3亿美元(约19亿元人民币)的价格出售,接盘方为总部位于纽约的房地产投资管理公司诺斯伍德(Northwood Investors)。

资料显示,该栋大楼建于1986年,共28层,使用面积为34.6万平方英尺,办公楼全部用于出租。海航科技投资在2016年8月19日以2.55亿美元的价格购入这栋大楼。

此次的接盘方诺斯伍德此前也曾接手过海航集团的资产。2018年2月份,海航集团旗下企业海航美洲置业有限责任公司以3亿美元(约19亿元人民币)出售了位于纽约曼哈顿第六大道的1180 Avenue of Americas,该写字楼的建筑面积超过37000平方米,买家同样为诺斯伍德投资公司。

据澎湃新闻此前的不完全统计,进入2018年以来,海航集团已经在境内外出售了多项地产资产及公司,总体价格至少约361.21亿元。

据大纪元记者不完全统计,海航集团今年以来已处理包括蔚蓝航空(Azul S.A.)股份、希尔顿酒店股份、德意志银行股份等非地产项目近十宗资产。

财新记者则估算统计,截止5月3日,海航集团共计出售资产价值超过940亿元。

财新还报导称,有接近海航集团的知情人士表示,目前海航集团回笼资金约在800亿元左右。年内海航集团应还将有更大规模的资产处置计划。

资金链仍处紧张

据海航集团4月27日公布的审计报告,截至2017年底,该公司报表内总资产为1.23万亿元,同比增长21.31%;总负债为0.74万亿元,同比增长22.04%;负债率为59.78%,同比增长0.35个百分点。海航集团剩余货币资金为1,762.39亿元,其中包括481.64亿元的受限资金,但其短期借款为1,260.62亿元,一年到期的非流动负债为558.11亿元。

有报导称,上述数据印证了海航集团资金链仍处紧张的局面。

遭点名后 贷款被停止

2017年6月,中共监管部门点名海航等公司以海外并购的名义向海外转移资金。之后银行基本停止对这些公司的贷款,海航资金链开始紧张。

海航资金链危机于2017年年底集中爆发,直接的导火索就是海航系的10家上市公司其中有7家突然遭遇停牌,将海航资金链困局全面曝光,随后海航集团开始持续处理变卖资产以缓解资金危机。

责任编辑:孙芸

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2018-06-04 5:26 AM
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