【大纪元2018年06月30日讯】（大纪元记者刘毅报导）中共7个部委日前称，要对大陆热点城市的楼市乱像进行整治。但有分析人士认为，大陆地方当局对中共中央阳奉阴违，整治不会有效。
中共住建部等7个部委近日称，将从今年7月初至12月底将对大陆30座一二三线城市进行房地产市场乱像治理。其中包括：捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价等四大方面。
这30座城市包括北京、天津、杭州、海口、长春、兰州等。
对于中共声称要整治“楼市的四大乱像”，大陆经济学者胡星斗认为，中共此举对楼价难以造成影响。
据《苹果日报》报导，胡星斗表示，所谓“四大乱像”都是小问题，并非楼市狂升的主因，这是中共夸大小问题，掩饰无力根治楼市的真实情况。楼价爆升是供求问题，加上现在人民币不断贬值，楼市已变成民众的金融及投资产品，连地方政府都要靠楼市增加地方收入，“楼市已经绑架了全国”，楼价不会下跌。
香港时事评论员刘锐绍表示，地方政府四成收入来自土地及相关行业，加上地方要完成中央GDP保六的目标，而现在很多炒卖的房地产财团背后都有半官方背景，或者有官员在背后。获利以后通过这些官员的亲人来分成。所以地方当局只会阳奉阴违，短时期提出政策交差，但风头一过便故态复萌。所以房价不会下降。
近来，中共很多地方当局以引进人才的名义，实则是为了规避楼市限购政策，这些被引进的人才落户买房基本不受调控措施的限制。人才政策给房地产市场打开了窗户。
中原地产研究中心统计数据显示：最近一年多来，全国已经有60多个城市发布了多次人才吸引政策，仅2018年前5个月就有超过35个城市发布了40多次人才吸引政策。
海外评论人士文小刚对此表示，这明显就是上有政策，下有对策。另外也很明确说明大陆经济不行了，各地方政府真的对经束手无策，只好打房地产的主意，用大陆业界人士的话讲就是地方当局在和中央博弈。
数据显示，大陆楼市在经过了中共一年多的调控之后，5月份又开始回涨。
据易居研究院监测，5月份40个典型城市成交面积环比增加12%。4个一线城市新房成交面积环比增加29%；18个二线城市新房成交面积环比增加11%；18个三四线城市新房面积环比增加12%。
更令人惊讶的是，杭州等城市出现了万人排队抢房的“盛况”。
同时，大陆中原地产研究中心数据显示，今年5月份，受监测的50大热点城市合计卖地收入上涨幅度达111.5%。
责任编辑：林妍
