【大纪元2018年06月05日讯】（大纪元记者杨一帆综合报导）5月，大陆重点城市楼市高烧，整体成交面积同比、环比齐升，外界关注背后的原因。
据《证券时报》6月5日报导，机构数据显示，5月监测的25个主要城市成交面积环比上升18.08%，同比上扬 12.45%。其中，20个城市环比上升，南宁升幅最明显，为166.42%；韶关、连云港和北京次之，升幅均超70%。同比来看，14个城市上升，成都上升幅度最明显，温州次之。
分城市来看：一线城市成交面积环比上升33.91%，同比上扬4.18%，其中，北京环比升幅较大，为77.04%，除上海下降外，广州、深圳和北京同比升幅超过10%；二线城市成交面积环比上升11.27%，同比增加28.48%；三线代表城市成交面积环比上升31.97%，同比下降14.68%。
克而瑞研究中心的数据也显示，5月楼市成交整体火热，29个重点城市成交环比微增3%，同比持平。其中，四个一线城市成交有“回暖”迹象，成交量均高于各自的2018年月均；二三线城市成交量同、环比均小幅上涨1%，其中，徐州环比涨幅最高达86%。
对于5月楼市成交上扬的原因，克而瑞研究中心认为，热点城市新房上市“限价”造成一、二手房价严重倒挂，价差巨大，形成“买到就是赚到”的社会共识，摇号买房又推动并不断强化购房恐慌预期，市场一房难求的格局未变。
另外，部分城市竞相出台人才新政开启“抢人大战”，刺激潜在的购房需求，预计成交热度将进一步上升。
网民跟帖称：人才引入就是变相卖房；楼市什么时候退过烧？政府变着花样把老百姓往楼市领，越调控房价越高；中共的手段还看不透？“房住不炒”就是个笑话……
另外，大陆中原地产研究中心数据显示，5月份，大陆50大热点城市合计卖地收入上涨幅度达111.5%，显示土地市场仍然火热。
海外评论人士文小刚表示，大陆土地市场火热显示：各地方政府依旧依靠土地财政敛财；房企依旧看好未来的楼市。
6月3日，陆媒报导称，近日，房地产市场突然又火爆起来：摇号抢房。目前大陆有8个城市出台了新房限价摇号政策。
而楼市火热背后是一、二手房价格倒挂，新房价格反比二手房低，买到新房就能获得巨额利益。如果有幸能摇到一套房，适时出手能轻松赚个100万到200万，这不是抢房，分明是“抢钱”。
于是，深圳500万诚意金成为部分项目最低的摇号门槛；杭州出现万人争抢百套房，有人晕倒、有人打架的情况；武汉因新房低于二手房10%~40%而遭疯抢。
报导称，本来摇号政策是为了缓解刚需群体的购房压力，结果却给市场传递出“供不应求”的信号，让炒房者萌发“买到即是赚到”的心理，这是一种讽刺，也严重背离了中共“房住不炒”的意图。
文章质疑：是谁造就了新一轮的炒房风潮？
5月18日，大陆房地产大佬任志强直指炒房的根源是中共：“越出政策的地儿，越证明房价要涨。不涨他出政策干吗？”“所以各种政策加码的时候，就形成了很多地区一、二手房价倒挂现象。如，二手房卖6万块钱，政府给你批的一手房卖5万块钱。这说明政府告诉你，赶紧炒房。你买了就有1万块钱的差价，那你还不去炒？”#
责任编辑：高静
