【大纪元2018年07月12日讯】大陆6月首套房贷款平均利率继续上涨，四大行较基准利率上浮15.2%。首套房贷利率已连涨18个月，刚需者买房成本增加。
据陆媒7月10日报导，融360在9日发布的数据显示，6月大陆首套房贷款平均利率为5.64%，相当于基准利率1.151倍，环比5月上升0.71%，为2017年1月以来连续18个月上涨，同比去年6月首套房贷利率4.89%，上升15.34%。
6月，大陆533家银行分（支）行中，有169家银行首套执行基准利率上浮10%；164家银行首套执行基准利率上浮15%；116家银行首套执行基准利率上浮20%；25家银行首套执行基准利率上浮25%；16家银行首套执行基准利率上浮30%；本月执行基准上浮20%及以上银行数增多。
19家主要银行首套房贷利率最低为基准1.088倍，其中工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷利率已较基准利率上浮15.2%。
北上广深一线城市首套房平均利率处于5.16%-5.57%区间，北京为5.47%、上海为5.16%、广州为5.57%、深圳为5.51%。
以北京地区为例，融360检测的30家银行中，招商银行、兴业银行等22家银行执行基准上浮10%；工农中建四大行以及浦发银行执行基准上浮15%；光大银行、东亚银行执行基准上浮20%。
在35个监测城市中，6月首套房利率超6%的城市达到了4个，其中东莞达6.13%居大陆榜首，其后分别为武汉6.06%、郑州6.03%、哈尔滨6.00%。
报导称，首套房贷利率一年上涨幅度超15%，购房者还款压力增大。如，以最新全国首套房贷平均利率5.64%贷款100万元、30年等额本息还款计算，总支付利息约为107.50万元，要比去年同期累计多还16.7万。
融360分析称，未来整体房贷利率仍将保持上升趋势。
据《21世纪经济报导》5月31日报导，房贷利率大幅提升增加了购房者压力。深圳市民王先生表示：“刚需买房等不起，现在的利率已经让人有些承受不起，再等下去不知道等来的会是什么，咬着牙也要先上车再说。”
2017年11月20日，房屋屋（its-home）的文章称，本来调控是为了遏制楼市投机，但结果却是刚需一族购房负担更重，购房门槛更高，更难买到房。
责任编辑：李文慧
