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澳洲国民银行调低墨尔本房产市场预期

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【大纪元2018年07月16日讯】(大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导)澳洲国民银行(NAB)最近调低了对墨尔本独立住宅(house)和单元房(unit)市场的预期,并称由于房地产市场的持续疲软,今年的房价还将下跌。

据澳洲新闻网报导,澳洲国民银行最新的住宅房产调查(Residential Property Survey)预测,2018年,墨尔本独立住宅的房价将下降2.3%,到2019年,房价将趋于稳定; 而单元房价格今年将下降1.4%,明年还将下降1.9%。

今年年初,澳洲国民银行曾预测,2018年墨尔本独立住宅价格将上涨0.1%,单元房价格将上涨1.2%。

该调查报告称,到目前为止,2018年房价跌幅已大大超出预期。因此,澳洲国民银行调整了对房价走势的预测,并预测到2020年,墨尔本的住宅价格(包括独立住宅和单元房)将下跌2.5%。

尽管澳洲国民银行下调了对房价的预期,但是与澳新银行(ANZ)的预测相比,澳洲国民银行的预期仍然保守得多。

澳新银行预测,在未来18个月内,墨尔本和悉尼的房价都将暴跌10%。

澳洲国民银行首席经济师奥斯特(Alan Oster)说:“任何借贷标准的进一步收紧,或旨在解决住房可负担性问题,或稳定金融的政策变化都可能再次让房价预期发生变化。”

责任编辑:李欣然

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