【大纪元2018年07月18日讯】（记者施冉报导）根据加拿大住房和抵押贷款公司（CMHC）的一份最新报告，2018年上半年，卡尔加里地区独立屋开工数量2,012套，与去年同期相似。
卡城新建独立屋覆盖内城区、外城区、郊区和周边卫星城镇，包括Airdrie、Cochrane和Chestermere等地区。
今年独立屋预期总开工量将超去年。但6月份的开工数据受挫，新屋开工量仅360套，比去年6月下降19%。
CMHC经济学家路易（Lai Sing Louie）认为，目前卡城仍处于买方市场，建筑商忙于规划削减现有库存房屋量，并不急于建设新屋，担心会给新屋价格带来下行压力。
数据显示，今年上半年，卡城西北区新建独立屋441套，6月份开工69套，遥遥领先其它城区。东南区排在第二位，新建独立屋148套，6月份开工55套。
至6月底，北部卫星城市Airdrie新开工独立屋243套，高于去年同期的231套；Cochrane新开工135套，高于去年同期的122套。
该报告指，卡城6月份完工但未售出的独立屋有496套，去年同期仅439套。其中，西北区新屋库存增加167套，东北区增加65套，东南区增加56套，Fish Creek区增加54套，西南区增加25套。Airdrie新屋库存量从前一月的54套降至44套，Cochrane从33套增至41套。
6月份，卡城新建独立屋均价$679,790，比去年同期的$745,371下降了9%。其中西南区新建独立屋均价最高，达$1,250,912；东北区新建独立屋均价最低，为$543,191。
责任编辑：赵明月
