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参与盖房 伦敦居民买房只需7.7万镑

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【大纪元2018年07月23日讯】(大纪元英国记者站报导)伦敦南部明年将开始一个居民协助盖房的项目,参与这个项目的居民可以以最低7.7万镑这样显着低于市价的价格买到属于自己的房子。

这个名为Ladywell自建社区的项目位于Lewisham。当地有年幼儿童的家庭和首次买房者将有机会参与这个项目。这是到目前为止伦敦最大的一个居民协助建房项目,将包括33套新房。

Lewisham市政厅已经批准了建房规划,并且为项目所需要的一英亩土地提供了250年的租赁期。建房工作将从明年年初开始,首批居民将在2021年入住。

参与项目的居民将和专业建筑商合作修建住房。专业建筑承包商将负责修建房屋的外部,而居民将负责安装防火的金属和木制外层,并且负责整个居民区的景观。

这个项目由城乡结合协会(Rural Urban Synthesis Society,简称RUSS)协调。协会的托管人史蒂芬斯(Ted Stevens)表示,准备工作相对简单,而且建筑的设计也是本着简单、节省成本的原则进行的,所以项目的成本会减少“几十万镑”。

每户参与的居民都要签署合同,承诺修建建筑期间每周完成20小时的工作,如果没有达到,他们可能会被排除在项目之外。居民参与的部分将在2020年开始,他们大约需要工作一年的时间。

参与建房的居民都曾经在Lewisham居住或者正在那里居住,而且家庭年收入低于9万镑,他们会参加课程,学习如何给房屋安装下水系统和涂抹灰泥等工作,这样当建筑承包商完成房子的外围后,他们便可以亲自动手为自己将来的家进行内部装修,以节省更多的钱。

根据Lewisham市政厅批准的这个项目,房子将是政府和房主共享产权,房主需要支付政府拥有产权部分的房租。

据RUSS估计,完工之后,修建一套一卧公寓(包括内部装修)成本的25%只需要7.7万镑,一套三居室公寓成本的25%是大约14.1万镑,远低于目前伦敦首次买房者需要支付的房价。而且由于房主参与帮助建房,每月的租金会减少100至200镑。◇

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