【大纪元2018年07月31日讯】（大纪元记者刘毅报导）有地产服务商7月30日发布的数据显示，截至今年7月26日，大陆50座热点城市卖地收入超过2万亿元人民币，刷新了历史纪录。
据中原地产研究中心7月30日发布的统计数据显示，大陆50座热点城市卖地收入同比上涨达35%，创历史新高。其中杭州以卖地收入2013.86亿元（人民币，下同）名列第一，收入同比上涨131%。
一线城市北京在50座城市中卖地收入排在第四位，但是同比下降了31%。中原地产的数据显示，截至今年7月底，2018年一线城市出现的13宗流标土地中，北京有7宗。而整个2017年，北京宅地流标数量仅为2宗。
财新网引述中原地产首席分析师张大伟的观点表示，出现流标的地块多有复杂的配建要求，这导致房企拿地意愿不强烈。同时，最近资金监管严格，房企融资压力增大，对地块总价较高的土地，开发商出手相对谨慎。
海外评论人士文小刚对此表示，经历了中共一年多对楼市的严厉调控之后，大陆土地市场依旧火热，至少说明中共各地方当局在经济增长不振的的环境下，对土地财政的依赖不减，另外，房企之所以敢冒险拿地，也是赌中共不会让房地产泡沫破裂。
数据显示，今年一季度末人民币房地产贷款余额是34.1万亿，如果房价下跌，这34.1万亿的资金将会受影响，如果房价下降幅度超过可以接受的范围，部分居民会舍弃手中的房子或者信用违约。到那时银行拿到的抵押物房产的价值也会显着降低。交通银行的数据显示，银行业当中以房产作为抵押物的贷款可能达到65%。所以如果房价下跌，银行的损失会非常大，甚至造成金融体系风险。所以，中国的房地产已经绑架了中国经济。
香港时事评论员刘锐绍表示，地方政府四成收入来自土地及相关行业，加上地方要完成中央GDP保6的目标，而现在很多炒卖的房地产财团背后都有半官方背景，或者有官员在背后。获利以后通过这些官员的亲人来分成。所以地方当局只会阳奉阴违，短时期提出政策交差，但风头一过便故态复萌。所以房价不会下降。
易居研究院发布的百城房价报告显示，今年5月，其监测的100个城市新建商品住宅成交均价为12,514元/平方米，环比增长0.7%，同比增长11.3%。其中，一线、二线、三四线城市新房成交均价同比增幅分别为3.2%、14.0%和11.8%。#
责任编辑：林琮文
