【大纪元2018年08月01日讯】（记者郑丽编译报道）商业地产公司CBRE发布的报告称，卡城市中心写字楼的整体出租市场，在今年第二季度经历了153,402平方英尺的负吸收，空置率达到27.8%。
然而，AA级写字楼的出租趋势与此相反，第二季度正吸收164,097平方英尺，空置率连续第三个季度下降，仅为20.8％。A级和B级写字楼在本季度的负吸收量为412,888平方英尺，空置率分别增至24.5％和41.2％。
CBRE报告称，随着AA级写字楼市场需求增多，高质量商务楼供不应求。除非有更多的AA级写字楼供选择，否则其租用成本将会上升；但次级写字楼空置率将居高不下、供过于求。
一些地产公司本季度继续缩减投资规模，并将注意力投入到转租市场，共达成11笔交易。此外，市中心外围租户陆续涌入，享受城中心便利的服务设施和优质的写字楼资源。
第二季度，市中心写字楼总库存已接近4,260万平方英尺，核心区库存接近2,800万平方英尺，占市中心商务楼市场总量的65.6％。
责任编辑：赵明月
