【大纪元2018年08月11日讯】（本文由 Steve & Lisa Stone提供，大纪元记者李泫雅编译报导）问:我们准备搬去国外，在走之前必须将房产卖掉，这意味着我们需要在冬天出售房产。代理说这不会有什么区别，但我们并不确定，所以想了解你的想法。
答：虽然市场在较冷和潮湿的几个月里通常会比较缓慢，但在冬季售房也有很多优势。认真的买家无论是什么时候都会关注房产。你会发现待售的房产更少了，因此竞争就更少了，你就有机会以高价出售房产。但是你要确保你的房子在最佳状态，所以你可以做一些事情来提高你房产在冬季出售的潜力：
第一印象很重要
潜在买家首先看到是你房子的外观，所以尤其在冬季，你需要给人留下好的印象。找一个房屋清洁公司彻底清洁任何走道或庭院，并清理枝叶和枯死的植物。在开放给买家参观前，把大门和窗框上刷上新的油漆也是值得的。
把灯打开
冬季的天气可能是阴暗的，所以尽量充分利用人工和自然光线。选择开放日时间的时候，请选择家中自然光线最充足的时间段。打开窗帘或百叶窗，并确保窗户是干净的。打开所有天花板灯和灯具，并用镜子将光反射到昏暗的角落。
让买家感觉像回到了家里
用简单冬季房产造型技巧吸引潜在买家，比如摆放靠垫、地毯和毯子，营造出温暖、温馨的氛围。你可以考虑增添一些私人物品，比如新鲜的花，让屋内更明亮。请确保房子不会太冷（如果你有火炉或暖气，请用它！）擦干凝结的水珠，保持房子通风良好。你可以投资一个在家里移动的小型除湿机，但不要在开放日的时候放在外面。
细节很重要
现在请确保一切都能正常工作，从照明配件到屋顶瓦片和水槽，这都会在潮湿的冬天造成严重的破坏。把房子彻底打造干净，清除任何灰尘与蜘蛛网。每天吸尘，并清理垃圾筒和所有能看到的地方。
就像我们说过的，在冬季你还是可以以高价售出房产。
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责任编辑：上官翎
