【大纪元2018年08月11日讯】（本文由 Steve & Lisa Stone提供，大纪元记者李泫雅编译报导）问: 我们正在考虑售房，但所有媒体都在报导奥克兰地产市场在崩溃的边缘，所以我们担心可能卖不到好价格。不过如果情况变得更糟怎么办？请问你们怎么看？Brent T.
答：对，市场的确发生了变化。目前已经从卖家市场－卖方可以坐等市场出价，转为买家市场－买家坐等价格下跌。
当然，我们不打算评论未来会发生什么，因为没人能确切的知道在未来几个月或几年内会发生什么事。但奥克兰仍然存在房产短缺，人们也需要继续买卖房产。
以目前的市场情况，使用最好的地产代理人是非常必要的。以前地产代理人在开放日时说 “如果你喜欢就告诉我”，或知道在拍卖会上会有大量竞拍者 – 能轻松成交的日子已经不复存在。
在目前的市场中，代理人需要促成交易。现在我们仍然认为拍卖是最有效的销售手段。而且代理人也需要知道如何管理拍卖过程，并努力让潜在买家参加拍卖会和参与竞拍。代理人也必须能够向卖家解释市场已经不是之前的样子，所以预期的价格可能需要调整。
所以如果你想售房，请一定要选择合适的地产代理人。我们在过去已经详细讨论过这个问题。重要的是要知道代理人最近的业绩记录，比如在过去6个月内上市了什么房产，以及成功售出哪些房产。
尽管媒体都在报导房地产市场前景黯淡，但房产仍然卖的很好。所以你所需要做的就是使用一个好的代理人, 并确保自己的期待价格符合现实。
祝你们售房成功！
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责任编辑：上官翎
