【大纪元2018年08月14日讯】（大纪元记者胡伟香港报导）利嘉阁13日公布“真盘源”计划，该公司地产总裁廖伟强表示，针对行业“一盘多出”或“影子盘”等问题，计划可为客户提供真实盘源，提高市场透明度及真确性。
中原集团主席兼总裁施永青表示，假盘情况在行内颇为严重，在16万个放盘中，大概只要1万宗是真正签下代理委托书的，余下是吸引买家查询的影子盘，因此新计划有助扭转行内畸形生态。
物业代理以“钓鱼盘”吸客
他解释说，业主放盘时普遍会将卖价提高一至二成，但由于难以高价成交，故部分广告盘叫价会较市价低，即所谓“钓鱼盘”，若买家能买到广告盘，只是好运而已。
回应假盘情况时，地产代理监管局表示，今年上半年巡查地产代理商铺907次，以及抽查网上物业广告339次。地产代理若被发现违反规例，会受到纪律处分，包括训诫、谴责、罚款，以至暂时吊销牌照及撤销牌照等。
中美贸易战可能影响楼市
施永青认为政府有责任供应足够土地给市民，建议政府重新规划农地，或同时批出多块地皮营造竞争环境，使发展商加快兴建楼宇及卖地速度，也可在条文中加进保障首次置业人士的条款。长远来说，施永青赞同政府填海，以增加土地供应。
对于上星期本港有银行上调按揭息率，施永青表示对按揭申请人有一定心理影响。但他指现时资金无出路，加上楼价仍在历史高位，认为资金流向地产的偏好暂时不会受到加息影响。不过，在中美贸易战带来的不明朗因素，却可能会影响入市意欲。◇
责任编辑：李薇
