【大纪元2018年08月16日讯】（大纪元北卡讯）罗利市中心的富国银行30层高楼近期出售给了一家由多个家族共同拥有的投资公司。
卖家HighBrook Investors是一家纽约的投资公司，该公司去年购买了这幢高楼的多数股权。 此次交易目前尚未记录在Wake郡契约记录中，但是在买家 Preferred Apartment Communities Inc的新闻稿中宣布这一买卖。该公司表示，纽约人寿保险公司提供1.144亿美元无追索权第一抵押贷款，固定利率为4.27％。
HighBrook几年来一直在经营这一塔楼，购买了35个所有权集团中的多数股权，让该公司最终拥有该建筑物约60％的权益。HighBrook与其他40％的所有权团体合作，计划翻新塔楼并提高入租率。 HighBrook和其余的合作伙伴都是交易中的卖家。
去年，当HighBrook完成收购的最后一部分时，该公司表示计划投资数百万美元对塔楼的大厅和13楼的舒适中心进行全面检修。这些计划目前正在进行中。
在HighBrook宣布翻新计划时，塔楼的出租率为70％。到2018年第一季度，这一比率已上升至89％，主要是由于软件公司Pendo的快速增长与其他租户新的租约。标志性的560,000平方英尺的建筑仍然是富国银行（Wells Fargo）的办公地。办公室租赁费为每平方英尺32美元。
Preferred Apartment Communities主要拥有并经营多户住宅物业。罗利这一收购后完成后，公司的6栋办公楼组合以平方英尺计算增加了约36％。
富国银行中心凭借其现有的租金和强大的本地市场的上行潜力，以及通过重新定位再次成为罗利市中心首屈一指的商业地址，具有独特的稳定性。 ◇
责任编辑：谢漫雪
