【大纪元2018年08月03日讯】（大纪元记者高强编译报导）今在最新的全美比较中，达拉斯地区的房价升势继续趋于疲弱。
根据最新标准普尔/ Case Shiller房价指数，五月份达拉斯房价同比上升5.6％，比全美范围6.4％的同比升幅还要低。
这是达拉斯地区在最近差不多六年来Case-Shiller指数中录得的最低的房屋价格升幅。
达拉斯地区房价的升幅还不到一些蓬勃发展的西部市场升幅的一半。西雅图的房价较2017年五月上升了13.6％，拉斯维加斯房价较去年同期也上涨了12.6％。
标准普尔的大卫·布利策(David M. Blitzer)说：“与金融危机前后的繁荣与萧条时期不同，现在指数跟踪的20个城市中，房价都是一致上升。”
但布利策表示，许多美国大都市地区的房价上涨正在影响销售。
他说：“可负担性，即基于收入、抵押贷款利率和房价的指标，在过去的18个月中持续恶化。所有这些指标都表明房价上涨和抵押贷款利率上升的结合正在开始影响住房市场。 ”
达拉斯地区的房价在Case-Shiller指数中目前处于创纪录的水平，比大萧条之前的高峰还要高出47％。
在经历了长期的两位数字房价升幅后，达拉斯地区的房价今年的增长速度要慢得多。 Case-Shiller五月份的指数中达拉斯房价的年度升幅是自2012年十月份以来最小的。
Zillow的高级经济师Aaron Terrazas在一份声明中表示：“房价增长可能会在未来有所放缓。但事实上，今天市场上的购房者几乎没有什么变化，竞争依然激烈，价格还在上涨，选择仍是有限。”
责任编辑：李元
