【大纪元2018年08月03日讯】（大纪元记者高强编译报导）今年达拉斯地区的仓库、零售、公寓和住宅房屋建设有所增加。然而该地区的办公空间建造数量已从去年年底开始下降。
办公室建造在2016年底达到顶峰，当时正在建造的办公空间面积达698万平方英尺。但随后至2017年底时降至518万平方英尺。到了今年年中六月底时，正在建造的办公空间面积只有438万平方英尺。
公寓建造及住宅房屋建造则在今年继续增长。其中去年底时正在建造的公寓单位有30,296套，至今年六月底，正在建造的公寓单位增加至37,417套。
2017年全年新建的单户住宅房屋共有33,944栋，而截至今年六月底的前十二个月当中，新建的单户住宅增至35,399栋。
住宅策略(Residential Strategies)的负责人泰德·威尔逊(Ted Wilson)表示：“我认为今年达拉斯-沃斯堡地区的新房开工数也将在35,000到36,000之间，这是一个非常正常的春季和夏季的房屋市场。在可负担价格范围内的房屋需求强劲。”
此外，正在建造的工业建筑面积也从去年年底的1,739万平方英尺增加至今年六月底的2,256万平方英尺。零售空间正在建造的面积也从去年年底的320万平方英尺升至今年六月底的348万平方英尺。
JLL的副总裁兼研究总监Walter Bialas表示：“达拉斯-沃斯堡地区强劲的经济继续保持。年度就业增长达122,000，这让我们的社区重新回到了美国所有主要市场中的头号位置。事实上，自2010年以来，我们地区创造了84万个就业岗位，为所有建筑类别提供了动力，包括办公室、工业建筑、以及住宅房屋。”
不过有些分析家认为，达拉斯-沃斯堡地区的房屋市场已经见顶。
达拉斯晨报房地产编辑史蒂·夫布朗(Steve Brown)说：“经过几年的稳定增长后，达拉斯-沃斯堡的房地产建造似乎在2018年达到顶峰。2018年前五个月的总建筑开工数与去年同期相比下降了16％。”
责任编辑：李元
