【大纪元2018年08月31日讯】（大纪元记者万梓清墨尔本编译报导）最新数据显示，墨尔本的土地与新建住宅市场主要依靠移民支撑，其中最大的买家群体是印度裔移民。
据《澳洲金融评论报》报导，房地产咨询公司Oliver Hume的《季度市场洞察》（Quarterly Market Insights）全澳土地市场报告显示，今年第二季度，墨尔本65%的空地买家出生于澳洲境外。
Oliver Hume公司研究部主管鲍加斯（George Bougias）说，虽然这一比例与去年顶峰时的77%相比有所减少，但过去10年来，墨尔本空地市场的买家群体越来越多样化，不再仅限于首置业者买家。移民买家比例的减少可能是受到了移民人数减少的影响。
他认为，任何削减移民的举措都可能对房地产市场造成负面影响。但市场上仍然有许多年长的买家和第二套房的买家，这说明市场需求还是有弹性的。
鲍加斯还表示，在墨尔本房价上涨的推动下，包括自住房买家和换小房者在内的各路买家也越来越多地进入空地市场。
墨尔本空地的最大买家群体是印度裔移民。印度裔移民在2008年至2009年占了墨尔本空地买家的5%，但是这一比例到今年已经达到了总数的近一半，并且买家也越来越多样化。
Oliver Hume公司的报告还关注了澳洲两个最大的土地市场——墨尔本和昆士兰东南部。
该报告显示，墨尔本的房价上涨导致很多生活在墨尔本的印度裔移民搬往昆士兰。目前，昆士兰10%的空地买家是印度裔移民。
责任编辑：李欣然