【大纪元2018年08月09日讯】（大纪元记者季薇多伦多编译报导）房地产经纪公司Royal LePage最新调查发现，为更晚离巢的孩子而待在大城市大宅院的安省婴儿潮一代，最终将选择重新入市，套现大都市住宅，迁居小城养老，或搬进大城市的公寓安享晚年。
Royal LePage的调查发现，过半的安省婴儿潮一族因担心难以安享晚年，正考虑迁居小城或换住小房子。这意味他们正考虑重新入市，卖掉他们宽敞的家庭住宅。
据CBC报导，该项在今年7月12日至7月17，对1,000名于1946年和1964年间出生的婴儿潮一族进行的调查发现，63%的受访者表示，安省住房难以负担，远高于全国平均水平。仅次于卑诗省的78%。
Royal LePage首席执行官索珀（Phil Soper）说，较小的旅游城镇，例如安省的Collingwood和魁北克的Tremblant，以拥有乡村风情及类似大城市的设施，如医院、电影院、餐馆等，而备受婴儿潮一族的关注。
他认为，这就是婴儿潮一代想要的。他说：“当然到乡村安享晚年并非新趋势，但纯粹基于生活难以负担（这么做）是当前的新趋势。”
晚离巢效应
为了更晚离巢的孩子，婴儿潮一族有很长一段时间一直安居未动。调查发现，18%的婴儿潮一代没指望孩子在30岁之前离开家，9%更表示接受孩子在家待到35岁。
同为婴儿潮一族的索珀称，他们那一代人通常在20岁出头离巢。如果30岁还没离巢，那可是大事。
不过千禧一代的困境和飙升的房价，实在是无可奈何的事情。加拿大统计局数据显示，2016年年龄在20岁至34岁的年轻人，有1/3以上与父母同住。在安省，这一比例更高达42.1%。
依据卑诗大学教授克肖（Paul Kershaw）去年发表的研究，大多伦多地区的居民需要用15年以上的时间才能攒足买房的20%首付款。而在1976年，这只需要大约6年。即使在2010年，也用不了12年。
索珀注意到，婴儿潮一代首次表现出同样的忧心。他说：“我们之前没看到同样普遍的忧心，即接近退休年龄的人居住的社区或地区（的住房），已变得完全不可负担。”
房市面压力
被索珀称之为“相对安静”的婴儿潮一族，如今开始琢磨着卖掉现有住宅，购买其他房产。他分析，随着婴儿潮一代挂牌售屋，供应增加可能使房市（特别是大城市）得到一些缓解。
但许多婴儿潮一代人表示，他们更衷情公寓，安省尤为突出。这可能会推高某些地段公寓的价格。
索珀说：“这可能会给大面积公寓的供应和价格带来一些压力。” 他补充道，隐忧是房市依然顾虑的是千禧一代而非婴儿潮一族。
他解释道，房价确实高不可攀，对千禧一代是挑战，令人忧心，但对婴儿潮一代更是机会。因为婴儿潮一代很富裕，他们会有很多选择。
责任编辑：岳怡
