【大纪元2018年09月11日讯】（大纪元记者李新安报导）中共官方大力炒作的“以房养老”被曝几乎没有成效，但当局近期又开始推“以房养老”。有分析认为，“以房养老”是中共在推卸养老责任，继续从百姓手中抢劫。
据《北京日报》9月10日报导，“以房养老”的养老模式以试点形式已推广了四年，但市场反响却异常冷淡。
幸福人寿是唯一开展此项业务的保险公司。截至今年7月底，幸福人寿累计承保99户家庭，签约意向客户141户家庭，其中，北上广地区三地的保单数占比为80%。
“以房养老”有一个专业的金融术语：住房反向贷款（Housing reverse mortgages）。即老人把房子抵押给保险公司，保险公司按月支付老人养老金。这一保险产品自产生之日起就不断有质疑之声。
业内人士分析，保险公司做以房养老业务风险较高，反向抵押产品现时没有保费流入，而是持续的现金支出。此外，保险公司还要面对房价的不确定性和老人预期寿命整体延长的趋势。
同时，抵押、公证等程序涉及到房地产、社保等多个领域，中共体制内相关政策的不透明，加大了该业务的难度。“几乎所有的风险都得保险公司扛。”业内人士说。
而传统观念下，老人觉得房子应该留给子女。一项调查显示，71%的被调查者不选择“以房养老”，主要原因包括养儿防老的观念、子女反对引发的家庭矛盾、收益不划算、形式条款复杂怕吃亏、房价上涨风险等。
幸福人寿相关负责人透露，业务办理中途反悔的老人不在少数，有的是流程进行到最后，老人却突然变卦。“以房养老”被认为是小众产品，只有失独孤寡老年人才是以房养老优先适用的人群。
近期，中共银保监会宣布，将老年人住房反向抵押养老保险扩大到全国范围开展，这引来了不少质疑。
网民纷纷表示：“再老也得养政府。”“过线的事还少吗，父母官，管得宽。”“越来越不要脸了。”“抢劫成瘾，停不下来！”“几代人的钱都砸房子上了，还能养啥老？”
@风格纯粹C：最近官媒又开始扯养老问题了。什么以房养老，什么子女有义务让父母安度晚年之类的。我觉得问题应该是：政府还能支付养老金不？还能支付多少？把目前的养老金制度检讨一下。老百姓自己的钱怎么花，自己的孩子养不养老，我一直认为这是私人的范畴，政府不该把手伸过来。过线了！
《当代中国研究》主编、著名经济学家程晓农博士曾表示，“说得难听一点，是当局不想给这些孤寡老人提供足够的养老金，但它又不好说，就用这个办法。按道理讲，这是政府的责任，应该提供孤寡老人足够的养老金啊！现在当局推给保险公司。老人恐怕也不信当局会给他们好事，所以推（广）不开，傻瓜才去干。”
独立经济学家巩胜利曾向大纪元分析，中共40年计划生育政策下，造成很多失独孤寡（失去子女）老人，“如果让这些人默默地死去，不如（将其房产）收归国家作为一个产业养起来，最后得到的结果就是老人的房屋归国家所有。要想方设法地把老百姓的钱，还有所谓计划生育造成的灾难的钱，回笼到国家手中。”
中国社会养老压力越来越大。数据显示，截至2017年年底，中国60周岁及以上老年人口2.4亿，占总人口的17.3%，较2016年上涨0.6个百分点。同时，养老金缺口在不断扩大。
美国南卡罗莱纳大学艾肯（University of South Carolina Aiken）商学院教授、中国问题专家谢田博士曾说：“以房养老在中共实施下会变味，本身中共自己的政策就自相矛盾。并且如果通货膨胀很厉害，这行不通。关键是中共钱荒，挪用了养老金导致入不敷出，现在要逃避、卸包袱了。”#
责任编辑：李穹
