【大纪元2018年09月18日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）一项最新研究发现，投资房购买者中只有7%担忧房市将崩盘。但与此同时，专家警告房价年内跌幅可能高达40%。
ServiceSeeking网站对1140名使用该网站寻找当地商业服务的用户进行了调查后发现，近70%澳人拥有自己的房产，在这些拥有房产的人中，35%拥有投资房。
投资是昂贵的，也是需要冒风险的。在管理投资房方面，35%的投资者担心租户会损坏他们的房屋，担忧这一点的人占比最大。还有17%的投资者担心投资回报低，只有7%担忧房市即将崩盘。
不过，上周日晚，数据金融分析公司（Digital Finance Analytics）的分析专家诺斯（Martin North）在9号台“60分钟” （60 Minutes）访谈节目中说，澳洲的房地产市场正面临着债务危机。如果市场各方面都不理想，房价跌幅可能高达顶峰房价的40%-45%。
该节目的记者表示，已经有数名房地产金融专家表示，未来12个月内，房价跌幅可能最高达到40%。
ServiceSeeking网站的调查显示，大部分投资者（近55%）为投资房投资了大约50万澳元，15%的投资者投入了60万。投资百万澳元以下的投资者占比为70%。
18%的投资者表示，一年的回报率在6%以上；22%的投资者回报率为5%。32%的投资者回报率为4%。
还有部分投资者回报率不佳，7%的受访者表示只有2%的回报率，还有5%的人回报率只有1%。
52%的投资者表示，他们的投资房至少闲置了一个月没有租金收益；还有12%的投资房闲置了2个月；35%的投资者曾有投资房闲置三个月的经历。
责任编辑：瑞木悦
