【大纪元2018年09月19日讯】（大纪元记者蔡雯文香港报导）“土地大辩论”将于本月底结束。有民间团体的研究发现，全港有约301公顷的官地未有被善用，面积相当于1.7个粉岭高尔夫球场。批评政府无全面交代闲置官地资料，并将这重要选项剔出土地供应咨询18个选项之外。
本土研究社昨日发表《隐藏选项：香港临时使用及闲置官地研究》报告。研究团队透过地图工具、卫星图片、航空照片及实地考察，勾划出被空置或低效使用的官地，涵盖短期租约用地、临时政府拨地及未批租或拨用官地三类。
研究发现共有532幅、总面积达301公顷的未善用官地。其中493幅共264公顷无任何发展计划，另外39幅共37公顷虽然有发展计划、但没有落实时间表。以葵青区最多未善用官地，达43幅共59.51公顷，元朗、屯门、大埔等区亦各有20多公顷。估算合共可兴建约9万个过渡性房屋单位、43个体育馆及提供12万个服务名额的安老设施。
最大一幅地闲置至少八年
研究社成员姚跃华表示，是次研究发现占地最大的未善用官地，是近昂船洲公众货物装卸区的一幅物流用地，面积达10.78公顷。政府建议以长期契约方式批给八号（西）货柜码头，至今未落实，土地闲置至少8年。研究亦发现政府批地方式黑箱作业，一幅约0.33公顷的短租用地被“公地私用”，批给深湾游艇俱乐部，成为会员专享私人乐园逾30年。
姚跃华又指，部分临时政府拨地拨给政府部门使用，但没有机制监察其运用，亦没要求部门须交还，形成政府部门“扣地”现象，当中一幅约2.35公顷位于东区隧道港岛出口旁用地，原定计划用作发展鲗鱼涌公园二期，但遭警务处及食环署“扣地”不还，令原定的公园项目拖延20年仍未落实。
另一成员黄肇鸿表示，研究找出的约301公顷未善用官地业权皆属政府，短期租约一般为期3至5年，完约后毋须收地赔偿或改划用途即可发展，能满足各类中短期房屋及社区设施需求。但政府却纵容“公地私用”、部门“扣地”及“永续短租”。批评政府在土地大辩论中营造缺地假相，刻意诱导市民支持移山填海等耗时的昂贵选项，促请政府全面公开各类政府土地资料，将这批未善用官地列为土地供应选项。◇
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