【大纪元2018年09月28日讯】（大纪元记者赵若水香港报导）政府昨日公布2018年度第三季卖地计划，将推出4幅住宅地，其中2幅位于启德，1幅位于大埔、1幅位于大屿山、合共涉及2,630伙，较上季度1,850伙增42%。
发展局局长黄伟纶表示，连同重建计划及私人发展项目，新一季料共提供3,360伙住宅。而大埔住宅用地，政府要求发展商兴建一间可提供100个宿位的安老院舍。
财政年度首三季 可提供近万伙新宅
黄伟纶补充说，今个财政年度由4月至9月底，透过招标出售6幅住宅地皮，共提供2,350伙。此外，还推出3个港铁项目，分别位于油塘、黄竹坑站及何文田站，共提供约2,700伙；市建局首季推出的深水埗及青山道2个项目，提供住宅470伙；而来自私人发展和重建项目，首两季提供近6,500伙。因此，连同第三季度供应，今个财政年度首3季，预计可提供9,840伙。
至于经济用地方面 ，政府新一季拟推出一幅启德商业及酒店地皮， 黄伟纶说：“该幅商业及酒店用地，可提供约56,900平方米楼面面积。中标者需预留楼面面积作酒店用途，估计可提供约340至570个酒店房间。”
私人发展项目比去年同期 剧减九成
由于期内发展商补地价步伐放缓，连同旧楼重建，私人发展项目仅提供850伙，较去年同期1.35万伙剧减九成，导致上半年度整体私人土地供应仅6,010伙，占全年推地目标1.8万伙仅达标33%，进度令人失望。
业界冀政府增土地供应
香港置业行政总裁李志成表示，观乎首3季私人住宅供应量不足万伙，土地供应步伐可谓缓慢，若政府要达标，必须于第四季加快推地力度。土地供应相当重要，亦是影响楼市走势的其中一项关键因素，故冀政府能够确保私营房屋土地供应持续稳定，让楼市能健康地发展。
莱坊高级董事及估价及咨询主管林浩文表示，新房屋政策暂时对地价没有重大影响，中美贸易及本港经济表现等因素却更为重要。美联储局今年加息3次，预料会对发展商卖楼构成一定压力，但估计地价在未来6个月会相对平稳。◇
责任编辑：陈玟绮
