【大纪元2018年10月01日讯】图/文: 美房置业
大温住宅地产遇冷，商业地产却是风生水起？来自多伦多的Crestpoint房地产投资公司近日重金买下温哥华一座顶级写字楼。
这座19层高的写字楼位于温哥华市中心Georgia街800号。楼下五层为底商，楼上其余部分作为写字楼出租。
此前这座楼归Oxford Properties 和 CPP Investment Board共同拥有。
这笔交易达2.25亿元，如果按单价计算，每平方尺的售价超过1,000元。
这座A级写字楼位置核心，交通便利。内有瑜伽服饰品牌Lululemon在这里设有零售店，加拿大联邦政府也在租用楼上的写字间。
近期该公司还收购了蒙特利尔市中心一座写字楼的53%所有权。相比之下，蒙特利尔写字楼的售价只要300元每尺，连温哥华市中心写字楼的三分之一都不到。
对于两笔交易差价如此之大，Crestpoint公司总裁Kevin Leon称，在温哥华市中心，土地供应十分有限，对外国资本非常有吸引力，投资总会有回报。蒙特利尔现在市场不错，但并不是所有的楼都好卖。
世邦魏理仕商业地产公司（CBRE）数据显示，今年温哥华商业地产销售十分活跃，有望创造新记录。
CBRE统计显示，今年第二季度，全加拿大境内商业地产交易额1,650亿元，其中最主要支撑来自于温哥华的32亿元交易和多伦多的57亿交易。
作为温哥华的最大项目，Blackstone Property Partners收购Pure Industrial Real Estate Investment Trust，这一32亿元的交易额几乎是过去五年二季度交易额平均值的两倍。
大温地区投资集团Investors Group在大温地区购买9个写字楼的交易也为二季度加分。
此外，大温地区郊区商业地产的交易不断增加，也比往年更加繁忙。结合过去五年的数据来看，大温地区今年商业地产交易有望创历史新高。
（文章来源：美房置业。美房置业是温哥华最大的华人房地产交易平台，提供最新最全的房源信息。）
责任编辑：童宇
