房屋销量与价格齐涨 8月多伦多房市回升

【大纪元2018年09月07日讯】（大纪元记者李平多伦多编译报导）多伦多地产局（TREB）最新数据显示，8月份多伦多房价和销量去年同比均上升，显示多伦多房市在经过上半年低迷后，开始慢慢回温。

据《环球邮报》报导，TREB数据显示，上月大多区房屋销量6,839套，去年同比上升8.5%，季节调整后比7月上升2%，上年同比销量连续3个月上升，其中7月销量升幅高达18.6%。

买家又开始活跃

房价方面，上月各类房屋平均售价76万5,270元（加元，下同），去年同比涨4.7%，季节调整后比7月微跌0.2%。TREB总裁布拉（Garry Bhaura）说，去年安省收紧房市及今年年初按揭新规实施后，许多买家持观望态度，现在这些买家又开始纷纷看房买房，买家需求又回升了。

数据显示，上月大多伦多区独立屋销量去年同比飙升17.7%，平均售价去年同比涨1.2%，其中多伦多独立屋均价去年同比涨4.9%至124万4,275元，905郊区独立屋均价去年同比微涨0.3%至90万7,780元。

TREB市场分析主管默瑟（Jason Mercer）说，今夏房屋销量与存量比去年夏季紧张，整个大多区市场存最仅共2个半月，多伦多存量更是不足2个月。今年独立屋销量虽远不如2016年末与2017年高峰值，但许多社区房源紧张。明年需求如持续上升，市场存量不解决，问题会更严重。

过去15个月一直强劲的公寓市场，上月开始出现不同趋势，其中多伦多公寓销量跌5.6%，905郊区销量则飙升18.6%，但多伦多和905郊区公寓售价均上涨，上月平均涨幅6.4%至54万1,106元。

责任编辑：文芳