【大纪元2018年09月08日讯】（生活网记者余天白报导）温哥华市府周三（9月5日）表示，今年4月开始生效的温市短租房新法对抑制短租房市场、增加长租房房源卓有成效，市内短租房广告数量迄今已减少47%。
温哥华短租房新法严格限制可供短租的房屋类型，并要求所有短租房东在今年8月31前申请市府执照，而且需在租房广告中标明执照号码。新规生效前，Airbnb、Expedia、VRBO、Craigslist和Kijiji等租房平台上的温哥华短租房数量约为6,600套，目前仅剩下3,742套。
数据还显示，新规推出至今市府已发出2,630张短租执照，市内当前约70%的短租房广告已标出执照号码。对于尚未依新法获取执照的短租房东，市府人员正在“加强执法”，处罚措施包括每条广告最高$1,000的罚款，以及随后逐步升级的法律惩罚措施。
短租行业巨头Airbnb则表示，该平台已撤下2,482条不含执照号码的温哥华短租房广告，另有超过660条广告在新规推出后被房东主动撤下，或改为租赁30天及以上的长租广告。
根据温哥华短租房新法，市内屋主或租客只可将自身的主要住宅用于短租，且短租房间内最多只能接纳两名成年人。“主要住宅”定义为短租房东自身居住超过180天/年、且用该址接受信件的住宅。例如，屋主可在度假期间将主要住宅投入短租，或平日将主要住宅内的一间卧室用于短租。
地下室套房、后巷屋等“第二套间”与投资类型房产等第二住宅禁止参与短租，除非此类住房已被出租给长租租客、且该租客与房主均同意将租客住房投入短租。此外，新法规定短租房东需符合市府制定的健康、安全和“好邻居”标准，还需接受市府的定期检查与审计。
发现非法短租广告的市民可拨打电话311向市府举报，或下载市府服务软件VanConnect进行举报。◇
责任编辑：童宇
