西澳买家出手购房最划算

【大纪元2019年01月17日讯】（大纪元记者彭妮编译报导）房地产专家称，现在为珀斯5年来买房最实惠的时机，西澳房地产协会（REIWA）最近也揭示了买家在哪些蓝筹股地区买房最划算。

据今日珀斯网报导，Swanbourne区的独立房中位价自2016年172万澳元的巅峰以来，已经下跌17.6%。如今，该地区的房屋中位价为141万澳元（跌价超过30万澳元）。2010年，Dalkeith的房产中位价为280万澳元，但此后该市场转成买家市场，其房价下跌16.1%，达235万。

Mt Lawley也不例外，其房价已经跌至100万澳元以下，那么现在可能是买家出手买房的时候了。2014年，该区的房屋中位价升至113万澳元，但后来下跌了15.9%，达95万澳元。而悉尼、墨尔本分别与之类似的地区——Paddington与Hawthorn，其房价是Mt Lawley的四倍。

对于买房预算不足百万澳元及中低收入的买家，可以考虑以下几个区的房产，Koondoola的房价自2014年达到43.8万顶峰以来，下跌了32.2%。目前的房产中位价仅为29.7万。此外，Alkimos的房屋中位价在2013年达到顶峰，为54万澳元，在过去五年中下滑了25.9%，至40万澳元。

西澳房地产协会REIWA和科廷大学联合发布的最新买入—租赁指数报告（Buy-Rent Index）显示，今年是珀斯五年来买房的最佳时机。西澳房地产协会主席Damian Collins表示，未来10年内，珀斯的独立房中位价每年只增加2.9%，买房比租房更实惠。

责任编辑：杨新云