【大纪元2019年01月26日讯】（大纪元记者李欣怡澳洲堪培拉编译报导）开发商中途取消楼花销售合同，法律界人士提醒买家购买前阅读合同条款，了解购房风险，合理预期才不至于过度失望。
据堪培拉时报报导，房地产公司全球帝国（Empire Global ）圣诞节前宣布无力进行塔格伦龙区（Tuggeranong）佳丁物业（Jardin Estate）一期237套公寓的开发，要按合同规定取消销售合同。同意取消销售合同的购房者，所交付的定金在32天内可被退回。
佳丁物业一期项目在2年多前开始销售。该事件再次引发对楼花购买者权利的讨论。首都行政区法律协会（Law Society）会长多诺霍（Chris Donohue ）说，购房合同中的特殊条款常被开发商用来将潜在的经济风险降至最小。据法律协会了解，特殊条款通常放在销售合同中，来允许开发商延迟工期，减少公寓面积，调整停车位的位置等。
一名房产过户专家提醒楼花购买者，在支付定金前，一定要和律师一起好好读懂购房合同。同时，购房者需要理解，开发商投资建房并不是一个“简单的工作”，看到的建筑效果图和实际兑现之间还有很多具体的、有难度的工作。很多人交付定金后，想的是“送孩子去哪个学校，房间用什么地毯”，这和现实还有很大的距离。
多诺霍也提醒楼花买家，必须了解购房合同中的特殊条款。他说：“要面对现实”，在自己的设想中想像于事无补。
虽然佳丁物业一期的购房者可退回定金，但仍不能弥补所有的经济投入。有人提出，如果全球帝国在转手开发地基时如有收益，希望政府或相关部门能介入，用这些收益来弥补一期购房者的财产损失。
全球帝国的公司网站未公布与佳丁物业相关的任何消息。
责任编辑：杨帆
