【大纪元2019年01月30日讯】（大纪元记者徐乃义台湾桃园报导）桃园市桃园区中路四号社会住宅30日举行动土祈福典礼，行政院长苏贞昌及桃园市长郑文灿共同主持，苏贞昌表示，桃园市人口增加，青年人也增加，对住宅需求，社会住宅是蔡英文总统及郑文灿市长选举政策，如今进度顺利，希望达到人人有其屋，桃园大发展，台湾更温暖；郑文灿表示，桃园区中路社宅已全数发包；中路四号预计2021年12月完工，并提供350户住宅、公托中心、非营利幼儿园、青创中心、市民活动中心及社区关怀据点等5大社福空间，4户店铺及12户办公室。
苏贞昌说，桃园市在六都中最年轻，移入年轻人多，住宅需求也大，兴建社会住宅由郑文灿开始，包括成立社会住宅处，并采取多元方案，年轻、专业、弱势，让人人有其屋，社会住宅舒适比附近豪宅毫不逊色，他也赞许郑文灿行销桃园成功。
郑文灿指出，桃园社会住宅升格后始开始规划，未若其他五都皆由前一任所规划；市长上任第一个月，就决定成立住宅发展处，一口气编列45亿2,000万元住宅基金，为地方政府投入最多，也代表市府推动社会住宅的决心。
桃园社宅采多元政策推动，直接兴建10处基地约有4,000户，已有9案工程发包，后续杨梅、平镇2处基地规划设计中。桃园区中路4处社宅预计于2021年底提供1,148户居住单元，中路二号预计于今年9月开放入住。未来将以滚动式评估持续执行，并在机场捷运沿线、台铁地下化通勤站周边或各都市计划整体开发区内土地等，目前规划31处(含多元取得储备兴建基地)，共约12,000户。
除自办兴建社宅外，中坜区中兴巷及桃园区东门段透过公办都更分回社宅已成功招商；并与石门农田水利会合作，合建分回大溪区仁武段及中坜区中寮段2处住宅，结合包租代管政策，提供民众租用；市府加码优惠提供前500户每户每月最高1,600元补助租金方案，还有青年租金补贴500户，满足市民对租屋协助的期待。
社宅申请对象将以“七成青年三成弱势”为原则，并采混居概念，中路二号今年1月公告申请资格条件及租金，承租期限将以3年为一期，得申请续约一期，合计不得超过6年，经济或社会弱势者，经专案核准，租期得酌予延长，今年2月20日至3月5日受理申请；租金参考周围市价行情，一般户市价8折，政策户另由市府编列差额补贴至6折；以中路二号为例，一般户租金(含管理费)为7,250至16,400元；政策户租金(含管理费)约5,700至12,900元。
中路四号社宅有350户，另有五大社福空间，公托中心及非营利幼儿园提供0至6岁婴幼儿完善照顾，青创中心协助青年创业及提供咨询服务，市民活动中心满足市民举办活动之需求，并设置社区关怀据点定期访视照护长者，另有店铺及出租办公室，提供多元生活机能。
中路地区未来将持续增加公共设施，完善周遭生活机能，例如中路足球场及网球场目前已发包，预计今年中竣工；临近的防灾型风禾公园也正在进行改善工程，规划溜滑梯、休憩无障碍步道、圆形剧场等设施，让附近居民更易于使用；中兴市民活动中心目前也在规划阶段，未来中路地区是一个宜居的好地方。◇
责任编辑：宇璇
