【大纪元2019年01月04日讯】（大纪元记者卢璐编译报导）上周五，麻州州长贝克(Charlie Baker)签署了麻州首个州级的短租房屋税收和管理法案。他表示，该法案会避免给每年出租房屋少于14天的屋主带来麻烦。
新法案将于7月1日生效，要求每一位短租屋主在州政府登记、购买保险，还要求他们像酒店一样支付5.7%的麻州税款。法案在税收方面豁免每年出租房屋少于14天的屋主。麻州官员表示，新法案的目标是在9月前登记所有短租屋主。
新法案允许除波士顿外的各市镇征收不超过6%的地方税，以及3%的社区影响费。波士顿的地方税则是6.5%。此外，拥有多处房产的屋主将被征收额外税款。新法案还允许各市镇推出地方短租管理法案，例如限制出租屋总数，限制出租屋地址，限制出租天数等。短租屋主必须遵守地方的健康和安全规定。
包括纽约和旧金山在内的一些其它城市也利用短租登记法案来管理短租房。但麻州是第一个要求所有屋主登记的州。
贝克周五发表声明称，这些短租房产实际上提供的是酒店业务，他的政府支持为短租运营者创造公平竞争的环境。贝克也感谢州议员提供一份折衷的法案，避免给每年出租少于14天的屋主带来不必要的负担。
Airbnb发表声明称，该公司支持征税，但不赞成法案中的一些其它规定。此前，波士顿出台的短租法案已令Airbnb不满，后者在法庭控诉波士顿这一法案违反麻州和联邦法律。
代表酒店和汽车旅馆的麻州寄宿协会(MA Lodging Association)主席Paul Sacco则表示，Airbnb拉高了整体租金水平，扰乱社区，因而该协会欢迎新法案。◇
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